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愉景华庭位于莲湖路55号（立新街与莲湖路十字）莲湖公园对面，距北大街十字仅百米之遥，13层小高层，一至三层为商业用房，四至十三层为住宅，面积从119.63到137.65平方米，均为三室二厅住宅，周边购物、教学、休闲娱乐、医疗、金融等相关生活配套设施齐备。
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首先从该项目的地理位置谈起，莲湖公园近在咫尺就是不可多得的卖点，紧靠公园而居是居住在城内人们值得炫耀值得吹捧的，城内给人的感觉大多是繁华掩盖住了很多自然质朴的东西，当然包含近距离接触大自然。莲湖路也因为有了莲湖公园，有了城内其他地段无法拥有的宁静，在房地产被推向时代发展的风口浪尖上时，这里也开始被很多开发商纷纷相中，成为多家楼盘不折不扣的卖点。
再说该项目一至三层的商业用房定位，更加符合了城内楼盘的一大特点，商业是城内住宅楼盘必须兼顾到的。任何一个区域楼盘的建设与本区域总体发展都是相互关联的，就像部分商住两用楼会设置在周围商业配套较为薄弱，需要有部分商业的填充，满足居住人群及周边人群的生活需求。当然也有商业配套已经很成熟的区域楼盘还会选择部分楼层作为商业用房，而这部分商业用房对业态的定位要求与其他区域商住两用房不尽相同。不是停留在填充商业空缺，解决人们生活的方便问题，而是利用楼盘区域价值，从而提升商业价值。
所以，任何一个区域的房地产市场发展必与区域整体发展紧密结合，权衡利弊，扬长避短，适时适地的建设与区域发展匹配的楼盘，互相协作，最终才有可能达到共赢！
[责任编辑:aymsslong]
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