中广网西安7月19日消息（记者王朝宇）据国家统计局陕西调查总队最新调查资料显示，今年上半年，陕西省城市房地产价格温和上涨，涨幅基本稳定，与去年同期相比上涨3.4%，低于全国5.6%的升幅。
受国家宏观调控政策影响，陕西省房地产开发投资增势较去年同期明显减弱。但由于广大市民持币观望心态动摇，实际的居住需求逐步释放，市场较为活跃，房屋销售数量明显增加，价格温和上涨。1-5月份，全省商品房销售比去年同期增长近18%，销售价格上涨3.4%。其中：住宅类价格上涨3.8%，非住宅类价格上涨1.3%。经济适用房价格上涨2.6%，普通住宅价格上涨4.2%，高档住宅价格上涨4.3%；办公用房价格上涨2.6%，商业娱乐用房价格上涨0.4。
受政策性因素影响，陕西省二手房交易量比去年四季度有所萎缩，但价格上涨4.2%。6月份，随着“国六条”和九部委新规定出台，交易明显清淡，办理过户手续的人数比平时明显减少。
目前，陕西省房地产市场未出现明显的价格暴涨或不可控制的局面。但住宅产品总体上供需脱节与住宅品种供求呈结构性失衡；高档住房与中低价位住房、特别是经济适用房比例不协调；与居民收入增长相比，房价上涨的速度相对偏快等。
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