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租金５００元以下
需求量大 多为城中村房
目前西安房屋租赁市场上，这样价位的房子是需求最大的，同时房源也是最为紧缺的。据了解，房源大部分分布在西安各个城中村里面，户型有什么也不带的单间、一室一厅、两居室以及小三居，这些房子基本没有什么装修，只是简单的粉刷。
对于大部分应届毕业生以及很多刚参加工作或者外来打工、做小买卖的低经济收入消费者，基本都会把租住商品房的念头暂时搁置，而愿意去价位低的城中村找房子租。这部分人群月收入一般相对较低，自己几乎不用做饭，因而只需要有个睡觉休息的地方就可以了。对于一些做小生意又拖家带口的人也会愿意选择价位在４００元左右两居室的城中村房子来租住，以此来缓解家庭的支出压力。
租金600—1000元
五脏俱全 小区套房为主
如果说市场上对租金在５００元以下房子是“最爱”的话，此价位房子的需求仅次于它，在消费者心目中位居第二。目前，这类房源大多分布在一些老小区、单位家属院或者比较偏离市中心的远郊商品房，户型基本上都是一室一厅、两室一厅、小三室等均带有一厨一卫和双气的“五脏俱全”的房子，有些还配有简单的家具。
对于出来工作几年后月收入提高而且比较稳定的这部分人群是小区单元房的忠实拥护者，这部分人群在收入提高有相当的经济支付能后，相对对自己的生活质量和环境要求就提升一些，所以更向往有一定的小区环境，有个人私人空间的单元房。租用者也有一些是个人初创业人群，初创个人小公司、平常最多三五个职员来办公，也是看上了费用支出低这一点来租用。
租金1100—2000元
房源“扎堆” 精装修商品房
此种租金的房源目前在市场上是占有相对大的比例，甚至可以说形成了“扎堆”的现象，翻开任何一家大中介公司的房源信息簿，首先跳入眼帘的总是此类价位的房源。户型多为两室两厅、三室两厅的房子，厨房、卫生间、储物间等功能房自不用说，还基本上都是经过精装的，还带有空调、厨具等家具用品。
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一些国外留学生、大公司高级职员等高收入阶层多选择精装修商品房来租，因为这类房子，基本上整个小区的环境和物业管理都比较到位和放心，而且房屋各项功能和设备也都比较齐全，这样提着箱子就能入住，既简单又便捷。目前，租赁市场上还出现了很多新组成家庭来租住此类房屋，这些“新新人类”因为想拥有一个属于个人的隐私空间，于是他们选择自己出来租房子住。
租金2100—3000元
高管最爱 彰显生活品质
据了解，目前此类价位的房源在市场上所占的比例在２０％左右，也算相对较多而成交相对活跃的房源，户型主要为三室以及四室两厅两卫的大面积房子，房源分布则集中在一些近年竣工的中高档公寓，小区环境、周边娱乐、医疗、购物等生活配套一应俱全，彰显居住人的高生活品质。
这些中高档楼盘公寓的租客群体大多为来西安工作的企业中高层管理人员和外地驻西安办事处的官员，在西安工作的时间段并不十分固定，所以没有产生转租为买的意向，而且这部分人群的租房费用多为公司负担。也有部分人群为商人，比如做品牌代理商等，来西安做市场，对未来不确定性的考虑决定了暂时租住。
租金3000元以上
高档公寓 居者身份象征
据合家盈房屋东关店店长田强介绍，这个价位的房源目前市场上的空置率相对较大，房源都集中在西安新竣工的高档商品房，此类房子的装修设备和周边配套、环境、物业管理都不用说，均是上等的好，居住在此就是一种身份的象征。
这种租赁市场上处于“塔顶”的房子，租住人群自然是一些外地来西安创业的大型企业老板居多，而国外来西安工作的外企或西安本地大企业的年薪１０多万的这部分租客同样也是不容忽视的。
[责任编辑:aymsslong]
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