地理位置、绿化、公共设施……这些条件无疑是市民选择房屋的首要关注点，但随着市民维权意识的提高，房屋居住的采光、噪音以及隐私方面的问题也日益突出。连日来，本报“3·15”热线就接到多起这方面的投诉，因为缺少相关法律，众多读者纷纷感叹房屋居住权难维权。

采光权究竟价值几何？

“我家阳光丢了！”北郊江先生昨反映，他所在小区，入住一年后，开发商开始在他们楼前施工，由于两栋楼距离实在太近了，最窄处只有两三米，严重影响采光。虽然给有关部门反映多次，但前排的楼还是一天天“长高”。

阳光究竟值多少钱？记者了解到，由于我国法律对采光权的保障和补偿太笼统，并没有具体的规定和细则，因此，这种情况在法律上遇到很多难点，住宅楼被遮挡阳光如何取证？因缺少阳光的损害如何赔偿？对此，相关法律人士提醒，如果房主入住以后发现有建筑遮挡阳光，要先进行挡光鉴定然后进行评估，以确定侵权事实存在。但如果房主事先已经知道其要购买的房子在采光上得不到保证，他就要自己承担没有光照的损失。

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