全国政协委员、上海市静安区人民政府副区长朱成钢在上海有一套140平米的住宅，购买时房价每平米五六千元，花了近90万，资金来源是三个1/3：卖掉过去一套福利房获1/3资金，银行贷款1/3，单位补贴1/3。
“如果现在买这个房子，我是买不起的”，他说，自己居住的房子因房价上涨已升值到300万元，每平米2万左右，“我工资一年十几万，很不错了，但十几万年薪怎么买300万的房子。而现在刚毕业的大学生，即使是博士，月薪才一万，也不可能买得起300万元的房子。”
朱成钢因此感慨，“解决住房问题最基本思路就是不能全盘市场化，政府当然要参与。政府想把房价降下来，让更多老百姓买得起房。但在房地产完全市场化情况下，住房是纯粹商品，所以这些政策出台后，收效并不很大。”
火箭般上升的房价成为两会代表委员关注的焦点。不少代表委员感慨：房价过高已成为影响我国经济健康发展和社会和谐的突出问题，扩大和加剧社会贫富差距。应采取各种措施积极加以解决，否则将成为引发各种社会矛盾和冲突的导火索。
房价收入比过高“房奴”涌现
房地产高烧不退，使社会上涌现出很多“房奴”——因贷款供房影响正常消费，使得生活质量严重下降的人们。
“房奴”大批出现与我国过高的房价收入比相关。政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海指出，据世界主要国家和地区人均GDP在1000美元至3000美元阶段的消费结构变动规律，居民住房消费支出一般占到家庭收入比重的15%-30%；住房消费超过收入30%的家庭，即存在过度负担。据我国主流媒体一项调查，目前31.8%的购房者月供占到月收入的50%以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。
很多国家和地区将整套房屋总价与家庭年可支配收入比例作为度量住宅市场重要指标。全国政协委员、金宝国际(香港)董事长李秀恒指出，按照国际标准，合理房价与民众家庭收入比例为2.6:1。但现实是内地城镇房价与家庭收入比已平均高达7.6：1，一些城市更超过10：1。
2004年初开始，我国开始对升温的房地产市场宏观调控，多管齐下，抑制了短期投机、投资性购房,但房价过快上涨势头并未得到明显遏制，全国大部分城市房价仍在不断上涨。2006年“国六条”以及其后系列政策，更提出系列量化指标，限套型、限地价和限房价等，以求解决房地产市场存在的供求结构失衡和价格过高。
但是，系列调控举措的效果并非立竿见影。多年调控，而房价依然居高不下，部分城市房价涨幅依然偏高。2006年，深圳、大连、呼和浩特、北京、厦门等城市房价同比平均涨幅较高，分别为11.7%、10.75%、10.2%、9.6%、8.3%。
政协委员、民生银行董事长董文标因此这样描述：“地方政府说不拍卖土地了，土地价格就抬高了。说不准建别墅了，别墅价格就高了。说不要盖大房子了，大套房子价格就涨起来了。”
同时，房价已成为社会矛盾最集中和最易激化的导火线。深圳等地开始出现民众自发抵制地产商发动“不购楼”行动；一些省市出现跨地域民众串连反高楼价的签名；更有一些城市出现民众自行集资建房，以抗衡地产商的行动。
