高房价逼迫购房者趋向小户型和二手房
以房地产市场晴雨表著称的北京四季房展之２００７年春季房展会带着相当不错的业绩于上周末闭幕了。“北京城区万元以上的楼盘继续以高价考验着购房人的口袋，北京周边以及外地小户型项目则再一次受到购房者的追捧，而一向都是配角的二手房在此次房展会上却出尽风头。”一位参展商在接受记者采访时表示，小户型、低总价仍然是多数市民买房的首选。
选购中低价位住房占主流
４月５日是为期４天、在国贸中心举办的春季房展会第一天。早上９点正式开展，但是不到９点，已经有相当数量的参观者在展厅门口等候，表现出了极大的购房热情。中国经济时报记者进入会场转了一圈后发现，新盘以及大公司、大项目集中在会场的一号厅；中低档楼盘则基本汇聚在二号厅，而二号展厅相较一号展厅热闹许多，因为选购中低价位和二手房的购房人群还是占了观展人群的主流。
小户型受追捧
随着宏观调控政策效果的显现，小户型如今成了多数市民买房的首选。在此次春展会上，小户型项目更是破天荒地涌进来２８个，数量比去年冬季房展翻了一番，其中以北京地区的项目居多，如茶贸国际中心、金隅·凤麟洲、一线国际等。
二手房出尽风头
房展会上与低总价小户型一样受追捧的还有二手房。“今年，很多中介公司的展位面积比历届扩大了一倍左右。”记者在位于２号厅的二手房专区看到，购房者在几面贴有房源信息的面板前拥来挤去。还有一些购房者正在用笔不停记录着一些信息。而每个二手房经纪人身旁，也早已围了不少购房者在咨询房源。
