外环线区域成热点
经过一系列宏观调控，上海投资购房的比例已大为缩减，目前购房者主要集中在自住型和改善型，但不少购房者对中心城区每平方米两万元以上的房价仍“望而却步”。
从上证房产工作室获得的数据显示，上海近一周楼市在各个环线区域的成交情况如下：内环以内区域周成交265套，内外环间区域周成交895套，外环以外区域周成交1226套，由于配套交通、总价要求皆十分契合自住需求的新房楼盘稀缺，住宅成交仍然集中在外环以外区域。
记者在刚刚结束的春季房展会上也看到，成交情况火爆的往往是位置稍偏、房价较低且处于功能区内的房源。位于浦东张江地区的阳光花城紧邻外环线，距离市中心大概要一小时车程，但开发商打出了每平方米7800元的均价，该地段又依附着张江高科技园和未来地铁二号线延伸线，一时间吸引了大量购房者。该楼盘开发商对记者说，一期396套房源在一个月内销售一空，二期房源依然受到众多购房者尤其是在张江高科技园工作人士的热烈追捧，平均房价每平方米已上涨2000多元，也超过了万元门槛。
此外，展会中推出的小户型和二手房源也受到广泛欢迎，成为不少工薪阶层追捧的热点。“本来买房子为了自住，到底还是希望宽敞些，”参观房展会的吉女士表示，“但如果价格持续偏高，那么也只好多考虑小户型。”
