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小户型受追捧
记者调查发现，目前京城在售的中高档小户型商品房销售十分火爆，有的甚至出现通宵达旦排号现象。在国贸春季房展会上，中小户型项目共有28个，比去年冬季房展增加了16个，增量明显。此外，据北京中原地产三级市场部研究中心统计显示，3月12日至4月12日这一个月的时间中，小户型二手房的销售量占其总销售量的40.2%，比上月提高了3.1个百分点，比1月份更是提高了4.1个百分点。
记者从链家地产、中大恒基、中原地产等房产中介了解到，目前小户型二手房成交均价比整体高出3%至6%左右。据金育松介绍，去年5月份九部委出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》后，其中关于“新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的规定，促使房产需求者对小户型二手房心里价位较低，造成小户型二手房房价“滞涨”，但是由于其需求仍然旺盛，未来几个月，二手小户型房价会出现“追涨”现象。业内人士预测，北京11个区县小户型二手房的成交均价有望在本月底突破每平方米9000元。
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