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近日，《新闻调查》接到上海陆家嘴联合房地产公司小股东耀国能源公司代表的反映，他们发现自己公司参股的楼盘陆家嘴中央公寓在开发过程中有很多不正常的现象。高房价的背后到底隐藏着什么样不为人知的秘密呢？我们前往上海进行调查。
CCTV.com消息（新闻调查）：
被采访人：
阎启忠上海耀国能源公司总经理助理
袁剑房地产研究者
张先生上海某建筑工程队队长
汤先生莱维涂料公司的负责人
中央公寓售楼处工作人员
中介公司工作人员
银行工作人员
上海一直是中国房价飙升的引领者率先突破每平米过万元，率先创下每平米十万以上的天价纪录，高房价的背后成本是多少？利润是多少？公众并不知情。不过我们刚刚接到投诉，在上海一个对外公开售价每平米1.7万的楼盘当中仍然存在着较大的非正常的利润空间，而知情人告诉我们在开发的每个环节当中都存在着人为操纵的因素，致使房价抬高。这种情况属实吗？高房价的背后到底隐藏着什么样不为人知的秘密呢？我们前往上海进行调查。
近日，《新闻调查》接到上海陆家嘴联合房地产公司小股东耀国能源公司代表的反映，他们发现自己公司参股的楼盘陆家嘴中央公寓在开发过程中有很多不正常的现象。
记者：作为中央公寓的开发商的股东之一，你现在告诉我们在这个公寓的开发过程当中它的价格存在很多不正常的因素，你指什么？
阎启忠：比如说(工程)造价加土地价格，我们的成本应该在6000左右，事实我们看到的已经在12000左右了。
记者：高出6000？
阎启忠：对。
记者：那么，这个6000这个成本到哪里去了呢？
阎启忠：而事实上我们这个价格，在市场上还是被认可的，那我就感到问题的严重性。
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