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地产失去支柱地位更可怕:大房奴将提前破产
http://xian.QQ.com  2007年04月29日14:29   中国经济网     评论0
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房地产业形式上已成为我国经济的支柱产业之一。房地产业从金钱贡献率而言,确实是支柱产业。房地产业为我国经济增长持续领跑世界做出了成绩。如果取消或实质上房地产业的支柱地位不再,结果如何?

首先要看房地产业如何成为支柱产业的?

大家晓得东南亚风暴,当时中国经济刚刚软着陆实现,贸易实现顺差,对欧对日均存等势。但风暴来临让政府承诺人民币不升值的同时,国内市场顿时成为香饽饽。记得当时连续三年的消费价格指数均在一左右,再环顾全国,也没有什么内需能够是全国性的,房产品被选中完全象溥仪选婉容而非文绣做皇后,因为也只有房产品具有明显的消费信贷特征。

作为内需需求突破点进入经济领域并迅速膨胀的房地产业,在其幼年时段就取得了不扉的成绩:对其他行业的拉动作用综合指标是13.98%(清华大学房地产预警研究报告),其他如纳税人总资产排名第一,能称为市并为许多人牵肠挂肚的,除了牛市就是房市。房地产业作为支柱不是其自身具有的机制,是人为的:一是其兄弟产业建筑业比重接近第一产业的比重;二是许多年轻官员成功施政,让许多城市旧貌换新颜;三是大大减轻农村人口压力,并且成功实现人口统计增长数字的准确下降;四是提前二十年形成了具有中国特色的“中产阶层”“小资阶层”;五是五百强国内百强等强强“对话”中,屡现房地产人的身影;六是成功扭转了人不同窝同的局面,在房地产业内首先完成了“国内与国际”的趋同,让美国西海岸,地中海风情,等等不一而足,驾临中华民族。


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