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房价,到底是个经济问题,还是个政治问题?面对高高在上且不断飙升的房地产价格,作为普通人,我们该去找市场,还是该去找市长?
3月26日,广州市市长张广宁就公开表示:“住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题,更是一个政治问题。”
问题是,市长管得了房价吗?
近日,中国青年报社会调查中心与某网站联合实施的一项调查(6488人参与)显示,54.9%的被调查者表示对广州市市长的上述表态“不抱任何希望”或“持观望态度”,只有39.6%的人对此“充满希望”。
今年两会期间,张广宁市长在接受媒体采访时就曾表示,广州将全力以赴把房价压下来,至少要稳定在合理的水平上。“中低收入者如果想买房,不用着急,我认为房价肯定会降下来。”伴随着这个承诺,广州市推行了“广七条”,严控房价。
4月13日,广州市国土资源与房屋管理局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示:3月,广州十区一手住宅首次出现最大降幅,每平方米下跌700元,而中小户型方面更是比2月每平方米下降887元。
然而,人们还没来得及高兴,就被接踵而至的另一则消息弄晕了。对于广州市的房价,国家发改委又给出另一个版本:广州市3月房价环比增长1.2%。
说到底,无论是涨是跌,房价确实已经不仅仅是只有开发商、购房者才关注的单纯的经济问题了。一段时间以来,从中央到地方的各级政府都已明确表示,将控制房价列为重点关注的民生议题。社会上甚至有声音说,能否调控房价是对政府执政能力的一次巨大考验。
记者注意到,在2005年颁布“国八条”时,政府相关管理部门就已经将住房问题上升到了政治高度。在国务院出台的这八点意见中,第二条就明确指出,“将稳定房价提高到政治高度,建立政府负责制”。
在北京一家公司工作了5年的赵女士3年前就计划着买房,然而房价的一再高涨让收入中等的她至今还没能圆梦。“工作了就不想伸手向父母要钱付首付,可房价的上涨速度已经远远超过了我工资的增加速度,根本就买不起!”她告诉记者,自己还想过买经济适用房,也曾请假好几天去排队等号,可最终还是不了了之。
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