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《2007西安房产需求蓝皮书》精彩内容节选
总体而言，被访者对购房的特征因素的重视程度从高到底分别产权、治安状况、价格、物业管理、交通、周边环境、位置、配套设施、户型、开发商、周边居民、容积率、楼型、升值潜力、车位。产权、治安状况、价格、物业管理是被访者购房时认为最重要的因素，而容积率、楼型、升值潜力和车位则在购房考虑因素中显得相对不重要。
就价格而言，认为价格重要的被访者占据了总体的70.01％，认为价格比较重要的被访者为21.54％，认为价格不重要和不太重要的被访者的比例不到2％。因此，价格在人们选择购房时是一个非常重要的因素。
在位置这个因素的选择上，仍旧有超过一半的被访者认为重要，也有33.45％的被访者认为比较重要。认为位置是不重要或不太重要的被访者仅占2%左右。
对于交通，与位置因素有些类似。有55.83％的被访者认为是重要的，33.56％的被访者认为比较重要。9.52％的人认为交通因素一般／无所谓，只有不到1％左右的人认为交通因素不重要或不太重要。
对于户型因素，有近一半的被访者认为户型重要，认为比较重要的被访者有33.68％。2.16％的人认为不太重要。认为不重要的被访者占0.57％。
认为楼型重要的被访者占据33.15％的比例，略少于认为楼型比较重要的被访者。而28.05％的被访者认为一般，认为不重要和不太重要的被访者占据了5.36％的比例。说明楼型在有些人选择房子的时候并不作为一个特别重要的影响因素。
就治安状况而言有72.67％的被访者认为房子的治安状况是重要的。认为比较重要的也有22.99％，认为不重要和不太重要的被访者只有0.6％的比例。因此，可以认为绝大多数人都非常重视房子周围的治安状况。
认为周边居民这一因素重要的被访者有40.40％，认为比较重要的有37.16％，有18.96％的人认为一般或无所谓。不到4％的被访者认为不重要或不太重要。
认为周边环境这一因素重要的被访者占据53.76％的比例，认为比较重要的有36.15％。显然，与周边居民相比，周边环境因素是更为重要一些的。选择不太重要或不重要的被访者不到1％。
在物业管理方面，有60.57％的被访者认为重要，有29.63％的被访者认为比较重要，认为不太重要或不重要的被访者仅占1.41％的比例。这表明物业管理很受人们关注的。
在配套设施方面，认为重要的被访者接近一半，达到49.57％，另有34.58％的被访者认为比较重要，选择一般／无所谓的被访者也占到了13.50％。
有45.99％的被访者认为开发商重要，30.35％的被访者认为开发商比较重要。认为不太重要和不重要的被访者分别占到3.74%和1.81%。
就升值潜力而言，有34.14％的被访者认为重要，也有27.47％的被访者认为比较重要。但认为一般或无所谓的被访者也有28.63％，此外，有近10％的被访者认为升值潜力不重要或不太重要。
对于容积率，36.07％的被访者认为重要，36.01％的被访者认为比较重要。但认为一般或无所谓的被访者也有24.00％。2.95％的人认为容积率不太重要，还有0。96％的人认为容积率不重要。
认为产权重要的被访者有75.64％，在所有因素中，这个比例是最高的。而认为产权比较重要的被访者有17.64％。而认为不重要和不太重要的被访者只有1.39％的比例。因此，绝大多数的人都非常重视产权这一因素。
对于车位来说，认为重要和比较重要的被访者比例不到50%，在所有因素中排名最低。认为一般或无所谓的被访者占据了30.23％，认为不太重要和不重要的被访者比例分别是11.53％和8.00％。这表明了被访者对车位的关注程度最小，这可能与私车拥有率不高有关。
[责任编辑:aymsslong]
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