1 2 3
2011年,“80后”的兄弟姐妹已经成为市场经济的主体,购房置业成了迫在眉睫的事儿!古语说“成家立业”,先成家再立业。然而,在房价飞涨的时代,年轻一代的“80后”首当其冲,买房难已经成为“80后”的首要难题,80后置业又该何去何从?他们又将做何选择呢?

80后置业调查

你认为房子和婚姻有必然联系么?
如果买房,你买房的费用来源是?

80后置业用途

单身置业

一个人也能自成家庭,而且这种单细胞家庭还越来越多。同时,单身生活也成了一种机会,因为人们变得更唯美,更自我。…[详细]

结婚置业

不知从何时起,爱情和房子的关系变得越来越密切了。有人说,房子是婚姻的基石。有人说,25岁前的女人选择爱情,25岁后的女人选择房子。当爱情碰上了房子,我们会如何选择?…[详细]

短期过渡

现在年轻人工作时间不长,很难一步到位购房。那么可以先购买房屋作为过渡期,等日后有了小孩,再换一套大的房屋。…[详细]

投资创收

对于一部分80后来说,他们经过多年工作已经有了相当的财力,而且理财观念也比较先进,就有可能买房进行进行适当的投资,这样即有房住,又可以保值增值。…[详细]

80后置业需要考虑的问题

自身还贷能力

按揭房子,根据自己的还款能力来贷款,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限,别让自己成为房奴,影响到生活品质…[详细]

现有资金数

买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。…[详细]

详细核算家庭收支

计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定要预留一笔费用。…[详细]

首要考虑生活便重性

80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,这些地方房子的单价、总价相对较低。…[详细]

小户型房源为首选

以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。…[详细]

要提前考虑教育因素

现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。…[详细]

专家支招80后置业

买房切忌犹豫不决

买房是一件大事,对于首次置业的年轻人来说,他们往往前思后想,犹豫不敢出手,所以也会错失良机。买房切忌犹豫不决,如果看好,最好选择合适的时机出手。最佳时机有两个:楼盘刚开盘时,很多开发商会选择低开高走的营销策略,所以这时买价格很实惠。二是可以选择楼盘举行促销活动期间买。

买房要量力而行

买大房子虽然好,但也要考虑自己的家庭承受能力。特别是刚结婚的小两口,要考虑到孩子出生可能带来的经济压力。贷款买房,每月的还款额度不应超过家庭月收入的30%,否则会给生活带来特别大的压力。如果因为买房使自己陷入经济困境,给生活带来过大压力,就得不偿失了。

眼光要放长远

年轻人买房,更应该选择“潜力股”,这样可以保证首次置业的利益最大化。潜力楼盘基本上应该包括以下特征:大盘,最好开发面积在50万平方米以上,由有信誉、有经验的品牌开发商开发;有着成熟的物业管理模式;生活配套、交通线路等方面还不完善,但是从长远看,有着良好发展的潜力。

单身选择超小户型

对于短期内没有结婚打算的年轻人来说,首次置业也可以选择超小户型。这样的房子具有总价低、自住投资两相宜的优点。等日后结婚,把房子租出去或是卖掉都是很好的选择。买超小户型需要注意的是,最好采用一次性付款的方式购买,不要轻易动用你的首次贷款权利。

一定要看“五证”

年轻人首次置业一定要很慎重。买新盘一定要看开发商是否有“五证”。“五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。 而《商品房销售(预售)许可证》最为重要。对于首次置业的年轻人,千万不要图便宜购买小产权的房子,这样的房子没有土地证,无法上市交易。

不妨考虑二手房

对于经济实力有限的年轻购房者来说,二手房是一个不错的选择。因为相对新盘来说,它的价格较低。而且,还省去了装修的费用。另外,二手房的位置很好,交通便利,适于生活。购买二手房,可以优先选择5年以上房龄的二手房,这样更名的费用能少花一些。当然,买二手房也要注意上当受骗。

易道郡·玫瑰公馆

面积:51、86平米

地址:高新区丈八北路与科技三路交汇处

海璟台北湾

面积:49-121平米

地址:北二环与明光路交汇处东北角

泰华·紫落澜庭

面积:48-124平米

地址:东二环互助路立交十字东北角(长乐公园南门)

东方米兰

面积:47-280平米

地址:高新区团结南路与大寨路十字

盛世一品

面积:40-76平米

地址:凤城二路与未央路十字,赛高国际对面

长安壹栋

面积:31-96㎡

地址:南门外长安路草场坡新文巷

旗远·锦樾

面积:39-86平米

地址:锦业路与丈八三路十字西南角

东尚蜂鸟

面积:29-120平米

地址:锦业二路与丈八六路十字西南角

朱雀坊

面积:51-142平米

地址:红缨路中段(邮电南巷与邮电北巷中间)

高新逸品

面积:41-128平米

地址:凤城二路与未央路十字,赛高国际对面

颐和盛世

价格:均价4100元/平方米

地址:泾河工业园区管委会西侧

领汇双河湾

价格:均价4300元/平方米

地址:滨路与辛王路交汇处(灞河以东)

林河春天

价格:最低价4370元/平方米

地址:纺织城纺科路东段(鹿塬街以西)

东岭欣城

价格:均价4200元/平方米

地址:东二环米秦路中段(元安西王府遗址右侧)

风尚馨筑

价格:均价3800元/平方米

地址:汉城北路冶金厂十字向北300米路西

微博热议80后置业