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西安市第一季度住宅成交面积同比升30.14%
http://xian.QQ.com  2009年05月12日10:02   华商报  陈璇  评论0

  上周五,由西安市房屋管理局、西安房地产信息网主办,西安市建委、陕西省房地产研究会、西安市统计局、西安市物价局、西安房地产专家咨询委员会共同支持的“09年一季度西安房地产市场发展及二季度预警报告发布会”在高新区召开。会议揭示了当前形势下西安市民购房需求特征。商品房成交面积环比增7.76%

  一季度西安商品房销售面积达到191.29万平方米,与上季相比上升7.76%,同比增长30.14%;销售金额为89.49亿元,较上季增长8.11%,同比劲增35.77个百分点。其中普通住宅销售面积170.17万平方米,同比增长27.56%,本季度普通住宅销售面积占同期商品房销售的比例为88.96%,销售额73.99亿元,同比增长32.24%。

  西安房地产信息网分析认为:积压许久的刚性需求在1季度得到一定程度的释放,推动普通住宅类物业在经历去年的低潮后趋于回稳。住宅成交均价同比升6.74%

  一季度西安住宅市场平均成交价格为4594元/平方米,与去年同比上升6.74%。城南商品房成交均价为5554元/平方米,同比升10.21%,环比增1.21%;高新区新商品房成交均价为4991元/平方米,环比增3.83%,同比增7%;城内商品房成交均价为7602元/平方米,同比下降15.13%,环比增长0.56%;城北商品房成交均价为3885元/平方米,同比增长2.5%;城东商品房成交均价4122元/平方米,同比增长8.84%;城西商品房成交均价为5022元/平方米,同比升4.79%。二手房市场交易量同比增11.38%

  西安房地产信息网数据研究中心统计显示:一季度西安二手房成交面积同比升11.38%。因为面积分配、功能布局、总价及政府补助高等原因,90平方米以下两居室最受购房者关注,占总成交量的65.04%。

[责任编辑:周立杉]

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