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西安商业格局势变 打造大解放路新商圈

2009年07月24日15:34腾讯大秦网我要评论(0)
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民乐园万达广场,解放路商圈百亿复兴领航者

政府鼎力支持,再造黄金商圈

7月23日,大连万达集团进驻西安的第二个城市综合体项目——西安民乐园万达广场招商大会暨签约仪式在索菲特人民大厦隆重举行。西安市政府领导、大连万达集团领导及来自国内外顶尖品牌的600余名商家代表出席大会。

西安民乐园万达广场招商的正式启动,意味着西安皇城内首个真正意义上的购物中心即将耀世呈现,标志着西安政府投资100亿元进行的解放路改造工程全面开始,以万达广场为龙头的新商圈即将迅速崛起,届时西安的传统商业格局又将在万达广场的引领下发生重大改变,续写万达广场在中国的商业传奇。

二十大知名品牌,强势签约入驻

招商大会上,肯德基、屈臣氏、重庆小天鹅火锅、芭斯罗缤冰淇淋、酷动数码、马克华菲、Esprit艾格等来自国内外二十大知名品牌签约入驻西安民乐园万达广场及万千百货,民乐园万达广场将携同入驻品牌共同努力确保今年12月成功开业。与会商家纷纷表示:此次大会使他们对解放路商圈的全新规划和民乐园万达广场有了更清晰直观的认识,更坚定了他们投资开店的信心,众商家希望抓住西安市政府加速西安解放路商圈规划建设的难得机遇,借力万达广场的商圈效应优势,立足西安,迈向全国。

民乐园万达广场,天时地利人和

西安民乐园万达广场坐落于西安皇城墙内,位于解放路与东五路交汇处,地处西安老黄金商圈—解放路商圈的中心地段。项目周边已建成及在建大型居住区众多,路网发达、交通便利,是城市发展与建设的重要区域之一,南依东大街,北靠火车站,既汇集了钟楼的成熟人气,并有效的吸引着正在成长的三环路人气。地处“中产城东”进入市中心的门户位置,辐射城南富人区,是城市发展和建设的重要区域。

西安民乐园万达广场由15万㎡万达广场与14余万㎡万达精品住宅和公寓集合而成,含国际商业集群与新都市主义高档住宅,建成后将成为西安古城墙中的时尚新地标。西安民乐园万达广场共包括国内知名百货品牌万千百货、中国最大的电器连锁企业国美电器、中国连锁超市第一位的华润万家、中国票房第一的五星级影城万达国际影城,全国最大的连锁电玩城大玩家超乐场,全国大型连锁量贩式大歌星KTV等六大主力店以及肯德基、小笠原日本料理、芭斯罗缤冰淇淋、酷动数码、马克华菲等主力品牌均已签约入驻西安民乐园万达广场。

西安民乐园万达广场独特的建筑风格和内部空间从项目开工伊始就备受社会各界关注,首次出现在西安商业建筑中的天庭、天梯、天街的三大独特设计,强烈吸引品牌商和消费者的目光,一站直达五楼的天梯,使位于五楼的步行街尽享二楼的鼎盛人气,三大经典设计必将为民乐园万达广场带动巨大人潮。

西安民乐园万达广场致力打造西安首个集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化、运动于一体的时尚生活中心,使每一位消费者都可以在万达广场开心购物、休闲逛街、约会狂欢、放松身心,体验这座城市的传统与个性。西安民乐园万达广场以其便利的交通、丰富的业态、前沿的布局、舒适的环境将最大程度地吸引古城西安年轻人的喜爱和追捧,即将于12月开业的西安民乐园万达广场必将成为西安最具活力和人气的购物中心。

万达商业地产,中国商业地产龙头企业

为什么万达广场能在短短的9年内遍布中国?为什么每个万达广场都能形成城市新中心?为什么万达广场开工之前就能完成复杂的主力店招商?为什么万达广场能实现满铺开业并且基本没有培育期?为什么进入万达广场的商家都能赚钱?

万达集团是中国商业地产的龙头企业,万达广场也成为中国商业地产的第一品牌。万达广场在造就城市繁荣的同时,也向世人展现了代表未来方向、最具生命力和竞争力的商业模式,定义、代表、诠释着中国商业中心。

(一) “订单商业地产”,万达成功秘诀

联合发展。万达集团和众多国际国内一流的主力店商家签订联合发展协议,已与近10家不同业态的主力店商家成为“紧密型合作伙伴”,万达广场建到哪里,他们就必须跟到哪里。

万达的战略合作伙伴有30多家,都是国际和国内的知名连锁商业企业。双方约定,万达向他们发出项目信息后,在规定时间内他们要决定是否进入,如必胜客、肯德基、麦当劳等等。正是因为有了这些合作伙伴,无论万达广场到哪里开店,至少都有几十家大小主力店跟进,保证80%以上的可租赁面积在开工之前就已确定商家。同时,为了保证合作伙伴能赚钱,万达在发展项目时也会充分听取各主力店的意见和建议,在城市和地段的选择上兼顾合作伙伴的利益。

技术对接。在万达广场的设计阶段,万达集团和各主力店商家就有专人负责进行技术层面的对接,保证主力店商家的需求在开工前就能得到确定,避免商家进场后的改建,减少浪费。

满场开业。每个万达广场都能做到建成即开业,开业即满铺,大大缩短培育期甚至没有培育期。一般大的商业中心都是逐家逐户开业,很难凑到一块,因为万达商业地产有着强大的品牌影响力和招商能力,才使得众多商家愿意被统一安排,实现步调一致。

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