西安生活便利-9月17日："金九银十"买房九法则_生活便利

西安生活便利-9月17日："金九银十"买房九法则

http://xian.QQ.com　 2009年09月17日09:49 　腾讯·大秦网房产频道　　评论0条

第 1 2 页

西安生活便利-9月17日："金九银十"买房九法则

阵雨转小雨

19℃~25℃

·风力：东风微风

·紫外线强度：弱

·空气质量：良

城市指数

	穿衣指数	暖较凉爽，建议着长袖衬衫加单裤等春秋过渡装。年老体弱者宜着针...
	舒适度指数	暖白天有雨，从而使空气湿度加大，加上气温稍高，会使人们感觉有...
	晨练指数	较不宜有阵雨，较不宜晨练，若坚持室外锻炼，请携带雨具。建议年老体...
	感冒指数	少发各项气象条件适宜，无明显降温过程，发生感冒机率较低。...
	空调指数	较少开启明日气温适中，您将感到很舒适，一般不需要开启空调。...
	洗车指数	不宜不宜洗车，未来24小时内有雨，如果在此期间洗车，雨水和路上...
	空气污染指数	良气象条件有利于空气污染物稀释、扩散和清除，可在室外正常活动...
	啤酒指数	较适宜温度适中，适量的饮用啤酒可能会更增加您舒适的感觉，但要注意...
	晾晒指数	不太适宜偶尔的降雨可能会淋湿晾晒的衣物，不太适宜晾晒。请随时注意天...
	旅行指数	...

更多详细天气情况>>>>>>>>

西安生活便利-9月16日：大学最糟糕的十种舍友

大秦房产\更多房产资讯

点击体验更多西安本土生活 / 点击欣赏更多爆笑酷图

西安生活便利-9月17日："金九银十"买房九法则

“金九银十”买房，一定要注意以下9个方面，发现确实没问题，才能出手，不然，建议慎重为好。

1、是不是真的特价。现状已经有开发商意识到市场开始转向了，所以，一些楼盘为了资金回笼，必上演疯狂的特价、打折优惠活动，购房者面对打折、优惠，一定要睁大眼睛，不要被所谓的打折迷住了眼。

2、地段是不是真的好。每个城市，中心城区的房子往往最为珍贵，当然在这个大前提下，不要忘记中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。当然，目前稍微偏远一点的地段，不一定就一无是处，至少其目前价格较低，安静，适合养老，还说不定升值巨大。

3、价格是不是真的便宜。同一地段，各楼盘的价格有时有很大的差异，购房者应从户型、面积、实用功能、小区配套等方面去对比，找出最便宜的，又能令自己最满意的房子。

4、费用是不是真的很低。一般情况下，买房应细算以下几种费用。一是配套费用，配套服务设施是必须的，但也未必越多越高档越齐全就越好，否则自己要付的服务费就越多；二是物业费，物业费的高低在一定程度上反映了物业服务的水准，但是高收费未必是好的服务。三是开发商的开发成本，通过分析计算这些费用来确定房价值不值。

[1] [2]