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仅10多天 乌洲冒出20余处违法抢建
http://xian.QQ.com  2009年12月15日15:18   东南网    评论0

仅10多天 乌洲冒出20余处违法抢建

  进入12月份,泉州市区泉秀街道灯星社区乌洲,正在以惊人的速度在换着“新颜”,一层层的红砖房,像雨后春笋般冒出,新建的高楼并非平地而起,而是在原有楼房的基础上,扩建、加盖。

  早在上月,和乌洲仅一街(宝洲街)之隔的浦西片区,也冒出不少处抢建楼。实际上,从2004年10月1日起,泉州市就明确规定,违法占地、违法建筑将一律拆除,而该类建筑因城市需要进行拆迁的,一律不予赔偿。

  昨日,丰泽区分管领导詹副区长接受本报记者采访时再次强调,对这种违章建筑,政府的态度是坚决不赔。

  【现象扫描】

  跟风抢建 遍地冒新楼

  从高处俯瞰乌洲,到处是忙碌的修建场景,一栋栋红砖房像雨后春笋般冒尖,记者大略数了一下,正在修建中的红砖房约有二十处,有的是在楼顶加建,有的则是在院子里砌墙加宽。

  乌洲是个典型的城中村,建筑密度很高,而这段时间以来则显得更加的拥挤,各条道路都塞满了沙土、红砖、木头等建筑材料,进进出出往来的工人搬运着材料,房东站在房外指挥,整个乌洲几乎被变成了一个大建筑工地。

  没有人说得清楚,是谁第一个开始抢建的。“听说浦西那片马上就要拆了,我们就在隔壁,说不定到时也会拆到我们。”一名居民庄先生这么表示。

  在这一传言的影响下,加上左邻右舍都在抢建,就算一些本来没有这种想法的居民,也纷纷开始跟风,加入抢建队伍。加盖扩建 有安全隐患

  记者在乌洲发现,抢建的房子都由红砖垒起,大部分居民选择在楼顶加盖,最高的甚至已经加盖了三层;还有部分村民在院子加墙,顺着原本楼房的高度加宽;少数甚至是在底部加宽后,接着在楼顶进行加盖。

  一些没有参与抢建居民,对于这种扩建和加盖感到担忧。“原本一些平房的地基并不深,有的古厝的墙体还是土木机构,现在两三层的加盖上去,一旦承重受不住,那就太危险了。”一名居民说,乌洲本来就很挤,房子与房子之间几乎都墙贴墙了,一旦发生问题,势必会危及旁邻。

  不理城管 一周盖一层

  与别处的违章搭盖在半夜偷偷施工不同,乌洲的抢建不分昼夜。昨日记者采访时,发现在路口就停着一辆行政执法的车辆,巷子里也有执法人员在挨家挨户拍照、登记、分发整改通知;但在其中一个路口仍集中着大量二轮小推车,工人正等着随时被哪家叫去搬运建筑材料。

  记者了解到,由于跟风抢建导致建筑材料和工人工钱上涨,在乌洲搭盖红砖楼每平米的均价目前已经涨到了400元左右,还不包括门窗、水电等后期工程费用。为了节省费用,部分居民选择最便宜的材料,在施工方面也尽量简单,一位居民称,在这里盖房子就像在搭积木一样,搭得非常快,“快的话,一个星期盖一层没什么问题。”

  【心态实录】

  等拆迁时 能赔一半就赚了

  根据2004年10月1日起施行的《泉州市政府关于禁止非法占地、违法建设的实施意见》规定,违法占地、违法建筑的将一律拆除,并全部予以推平。违法占地、违法建筑的,因城市建设需要而进行拆迁的,一律不予赔偿、不予安置。在这样明确的政策规定下,为何乌洲的居民还要抢建?

  “仅10多天 乌洲冒出20余处违法抢建 作者:海都网 文章来源:海峡都市报社 更新时间:2009-12-15 3:23:00 以后的事情谁说得准,也许我们这里还要过十年才拆迁,现在建的到那会也就变成老房子了,不是新建的多少也要赔一些吧。”一些居民说,如果不趁现在大家都在抢建的时候一起建,以后单独要建肯定就建不起来了,“到时候大家都有得赔,你就只能一个人吃亏了。”

  在采访中记者接触到的一些抢建居民,普遍都存在这种心理,在他们看来,到真正拆迁时抢建的部分能赔一半,就已经是赚到了。

  加盖楼层 不拆也能赚租金

  除了指望拆迁赔偿外,加盖的楼层还能用于出租,也是使抢建现象愈演愈烈的原因之一。灯星社区居委会庄书记说,作为城中村,乌洲的居民很多都是失地农民,村改居后,出租房屋成为了很多居民的主要收入。“现在抢建这么厉害,另外一个原因就是居民想增加收入,多收一些租金。”

  记者在采访中发现,由于乌洲地处市中心,因此民房出租还是很有市场,部分居民将楼层隔成几个单间出租,每个单间月租三四百块钱。一些居民就表示,如果房子能顺利搭盖起来的话,就算现在不拆迁,将其用来出租,不用三两年成本也就回收了。

  【部门行动】

  城管执法遭遇强阻

  浦西违建开始没多久,乌洲一带也掀起抢建风波,有知情者透露,因为两地只有一街(宝洲街)之隔,浦西要建新小区,乌洲也由此受到影响。

  丰泽区泉秀街道办事处分管城管的李副主任透露,乌洲一些居民抢建,是从12月初开始的,但实际上乌洲一带尚未纳入任何拆迁范围。

  “从目前掌握的资料显示,违建的有20多处。”泉秀街道执法中队负责人小王说,这一现象出现后,他们就组织人力到现场做宣传工作,同时制止现场违建。可是,这些违建的业主大多不配合。“有的拆了三四次,结果违建部分又接连冒出来了。”

  不仅如此,很多业主还业主却用摩托、自行车或者其他物品堵塞大门,阻扰城管协勤人员进入现场。

  12月11日下午,记者随泉秀执法中队到现场执法,就看到违建的业主阻拦执法车辆,将执法人员堵在路口。而这之前,该执法中队多次组织拆违工作也成效甚微。

  几天来,乌洲一带依然夜以继日地抢建,城管执法人员进乌洲后发现,巷子里头堆满了砖头,工人扎堆,楼顶敲打声一片。

  【政府表态】

  坚决不赔偿违建

  昨日,丰泽区分管领导詹副区长再次强调:违建的坚决不赔。詹副区长介绍,针对浦西出现的部分抢建、违建之风,丰泽区委、区政府高度重视,由行政执法、公安、交警、交通等相关部门工作人员100多人组成的队伍,分别浦西片区的8个主要路口实施全天候设卡,阻止建筑材料进入,切断“两违”建筑材料的来源,从源头刹住了违建。

  如今,乌洲一带的居民也开始加盖楼层。鉴于浦西制违经验,乌洲一带的各个路口,也将安置工作人员,设卡查禁建筑材料。同时,与浦西一样,乌洲一带居民的房子,也将纳入测量范围内,将各家各户的房屋实际面积如实登记,再通过公开的渠道进行公示。

  丰泽区城市管理行政执法局贾局长也表示,违建部分必须拆除,无商量余地。

  华侨大学法学院副教授白晓东接受记者采访时指出,很显然,一些居民为博得未来更多的拆迁补偿款,顶风抢建,政府部门依法制止或拆除违章建筑合情合理,但实际操作中要注意疏堵结合。

[责任编辑:wyxahouse]

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