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西安小户型多样化 "楼市甜点"颇受小资喜爱
http://xian.QQ.com  2009年12月27日10:01   华商报  陈璇  评论0

甜品对味蕾的挑逗来自于它香甜的味道,小资喜欢的甜品,一般与甜品的口感和精致造型相关。

小巧的小户型,就如楼市中花样甜点。

虽然这种“楼市甜点”可能并非小资的真爱,不过,当没有别的选择时,他们也会选择小户型。

享受生活的小资对甜点情有独钟

小资特指向往西方思想生活,追求内心体验,注重物质和精神双层享受的年轻人,小资情调追求的是一种生活品位。

小资们有固定的喜好与习惯,他们的喜好通常固执而与众不同,“不是在星巴克就是在去星巴克的路上”,“这种PISA我只在一家店里才吃”,这是他们的常用句式,钟情于艺术,喜欢珍藏经典DVD,不屑与流行为伍,常常在主流与大众的边缘和角落里观望或行走。

美味、时尚又带些异域风情的甜点,颇受小资们喜爱。

在高新一家地产做销售主管的杨小姐告诉记者,她喜欢西餐,很迷恋西餐厅的气氛。“精美的餐具、摇曳的烛光、悠扬的音乐,和闺密们边吃边聊,感觉超好,这才是我要的生活!”杨小姐说,她的闺密都很喜欢甜点,大家除了会在西餐厅品尝甜点外,偶尔也会在家DIY一把。

小资的想法很潮,他们认为,甜点除了它自身丰富的营养价值外,还可以美容。杨小姐认为,制作甜点是一个细致活,比如女人都爱的白皙的皮肤,就是靠甜点养出来的,银耳汤是她的最爱。在家中做甜点,不仅能体现女人的精致与小情趣,也是一种享受。

在不少影片中,优雅的女主角都喜欢冰激凌,这也是很多小资钟爱甜点的一个不成理由的理由。

楼市小“甜点”小资的最佳过渡选择

如果说90m2~120m2的三居室是西餐中的主菜,那带点小资情调的小户型就是饭后的甜点了。

这些小户型究竟好在哪里,是什么原因使时尚且挑剔的小资认可并接受小户型呢?业界认为,除了总价较低外,户型及投资回报率也是重要因素。

西安中心区的高房价往往让人望而却步。而小户型虽然单价不低,但由于面积小,很好地控制了总价,成为追求时尚、注重生活质量的“小资”的最佳过渡选择。近两年,顺应市场,西安也涌现出了诸多小户型,从13平方米的“蜗居”到60多平方米的“豪华”一居以及小资味十足的LOFT,应有尽有。

一项调查表明,单身一族在小户型购房军团中的比例高达70%,小资所占比例接近90%,小资希望成为焦点,他们对户型设计要求也比较高,现在西安很多小户型,像鼎新公寓、巴里公馆、东方罗马花园、雅荷四季城、紫薇尚层等部分房源,户型方正实用,基本上都能做到明厨明卫,深受购房者喜爱。

玛雅房屋陕西总部副总经理王华告诉记者,小户型分为宜商户型和宜住户型两类:前者起居室较大,可以自由方便地安排办公区,这种户型一般处在浓厚的商业氛围中,特别适合办公或出租投资;后者户型方正,空间划分合理,厨房和卫生间的位置安排合理,适宜居住。

小资+小户型一种甜到心里的味道

小户型,如果装修舒适,会让住户像吃到甜点般享受;若这些小户型投资回报率不错,不住了还可以投资获取收益,那样更会给人甜点般的美妙感受。

小户型装修很考验人的审美和布局功力,色彩搭配合理,装修得当的话,在彰显舒适、温馨的同时还会营造浪漫氛围。西安时尚杂志编辑张薇有一套小户型,办公和居家两用。“我的客厅比较大,有20平方米,里面有沙发、书架、书桌、电脑桌,因为我不坐班,大部分时间需要在家里办公,属于Soho一族,对户型的要求比较高,方正的户型好摆家具,明厨明卫,省电还环保,住着很舒心。”

睐。“小资”买小户型一般是因为暂时经济能力不够,选择小户型作为过渡性住房,一旦有了money就会换上宽敞舒适的大房子,而将原来的小户型卖了或租出去。即使现在是用来自住的小户型将来也会用于投资,所以,他们也很关心小户型的投资回报率。张薇就告诉记者,目前她手头有两套小户型,一套自己用,一套出租,出租的那套房子在南二环边上,当时销售均价是3400元/平方米,50平方米的房子,现在月租是1500元,回报率相当高。

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[责任编辑:wyxahouse]

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