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户主二层楼房半夜被拆 拆迁办称其自导自演
http://xian.QQ.com  2010年01月07日10:11   现代快报  顾元森 刘向红  评论0
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  被抓司机言词不一

  房屋强拆案扑朔迷离

  由于各方均表示“不知情”,侦破迷案的重任就落到了警方的肩上。

  昨天下午,葛塘派出所有关负责人表示,当天凌晨民警将挖掘机的驾驶员带到了派出所,并对驾驶员进行调查。在派出所,驾驶员告诉民警,当晚有几个青年男子找到他,要求他到附近的一家工地拆房子,并许诺给他几百元的报酬。当时他打电话给挖掘机的车主,问他能不能去,车主在电话中同意了,所以他跟着那几个青年男子来到大汤三组,根据他们的指点,他开始拆那栋二层楼房,拆了一半后,有一男一女来到现场,这时他才知道几个青年男子不是房子的主人。

  派出所有关负责人称,昨天上午,他们通知了挖掘机的老板,要求他来到派出所接受调查,挖掘机老板在派出所承认当晚驾驶员打电话给他,当时他觉得有活干有钱赚当然可以干,就同意驾驶员跟着对方去干活。挖掘机老板称自己对于汪家拆迁的事情毫不知情。

  “一般来说,不会有人平白无故地扒人家的房子,就汪家的这件事来说,很容易让人联想到是拆迁问题,但这要进一步的证据。”派出所有关负责人表示,由于目前只有驾驶员一个人的说法,派出所还无法得出结论,对于驾驶员的说法,派出所还要进行调查和核实。

  对于挖掘机驾驶员和其老板的个人情况,警方拒绝透露。“此案十分复杂,一些事实还有待进一步调查核实。”派出所负责人说。

  针对汪家房子半夜被拆一事,江苏宁联律师事务所左迎春律师表示,目前说来,汪家拥有房子的产权证,汪家的房子是合法建筑,在法律上不受任何人侵犯。不明身份者深夜拆房,这是对他人财物的强制破坏,当事者涉嫌故意毁坏财物罪,公安机关应当依法追究当事者的法律责任,当事者除了具体实施拆除的人员,还包括幕后指使者,这需要公安机关作进一步调查。

  左迎春说,目前拆迁方不承认指使他人实施了强拆,如果事实如此,案情就相对简单了,公安机关调查后,可以将幕后指使者找出来,让其接受法律的制裁。但有一种可能性,就是拆迁方指使人拆除了汪家的房屋,如果这种可能性最终被证明是事实,那么拆迁方也必须承担法律责任,这是因为汪家的房屋目前并没有被列为强制拆除对象,在法律上仍然是汪家拥有的财产,不管是政府还是其他部门,都无权擅自进行破坏,如果拆迁方严格按拆迁方面的法律法规和程序办事,则另当别论。

  左律师说,在拆迁方没有参与半夜拆房的前提下,目前拆迁方的做法在法律上并无不可,拆迁方向被拆迁户送达行政裁决书,如果被拆迁户在规定期限内无复议或上诉请求,有关部门有权依法进行强制拆除,但这也要遵守程序,并应提前通知被拆迁户,依法进行拆除。

  昨天下午,汪晓冬站在已经被推倒一半的房子前,满脸愁容:“现在房子被拆成这个样子,这让我们怎么住呀?马上就要过年了,我们真不知道怎么办?”

  被拆房子

  三分之二面积属于违建?

  昨天上午,汪晓冬与汪晓峰兄弟俩来到自家门前,两层小楼已经被推倒近一半,大量砖块和混凝土散落在地,一台空调外机卡在一块混凝土下,已经变形。周围的民房大都已经被拆掉,只剩下一堆废墟,偌大的场地已经成了一个大工地,汪家的两层小楼在这片杂乱的工地上,显然突兀而破败。

  汪晓峰指着自己的房子,心痛不已:“虽然我们兄弟俩不经常回来住,可我父母一直住在这里,里面的家具、电器一应俱全,他们深更半夜来拆房,如果我父母在家里,那还不出事?即使他们强行把我父母从房里拽出来,60多岁的两位老人肯定会被吓得不轻,他们这帮人还有没有良心呀!”

  汪晓冬称,他家这处房子是1994年建好的,当时建了300多平方米,2003年左右又建了200多平方米,总共花了三四十万,村里其他住户大都用红砖砌房子,而汪家是用钢筋混凝土建房,成本明显高于其他村民,而且汪家花了好几万进行装修,现在政府因为拓路、建经济适用房要拆迁,对此他们不是不支持,但拆迁方不能不考虑他们的切身利益。

  房屋面积多少,是汪家与拆迁办的一个矛盾焦点。

  汪晓冬称,自己的这处房子共两层,总面积560多平方米。大汤三组早在去年6月就开始拆迁,村上共有50多户人家,大多数人家已搬走。

  “但我们因为价格没有谈妥,就一直没有搬。”汪晓冬说,“我家这么大的房子,拆迁办只答应给105万元,我们的要求是150万元。”

  汪晓冬说,平时这套房子主要是父母住,但他和弟弟有时也住在这里。

  汪晓冬的父亲汪恩华说:“我们要求拆迁办补我们三套房子,或者把价格给我们提到150万元,因为拆迁办按照的政策是2005年的文件,可现在房价多高呀,给我们105万元,我们到哪去买房呀?”

  葛塘街道张主任表示,对于汪家房子的拆迁问题,他比较清楚。虽然汪家的住房面积达560多平方米,但汪家的产权证上只有160平方米,其余的都是违建。按照房屋拆迁的规定,拆迁方只能按照产权证上的面积进行补偿,但拆迁方为了照顾百姓的利益,对汪家的拆迁补偿已经按照政策范围内的上限,目前拆迁方愿意给出110万元的价格,实际上这是非常照顾他们了,但他们仍不满意。

  欣乐社区书记陈必法告诉快报记者,大汤三组的拆迁遵照的是六合区2005年颁布的19号文规定,根据该规定,汪家只能拿到61万元的补偿,或者按常住人口每人30平方米、价格每平方米2300元申购经济适用房。但为了照顾被拆迁户的利益,拆迁方在政策范围内充分给予汪家优惠,目前给出的价格达到了110万,汪家要求的150万元远远超过了这一数字,显然是不符合规定的。

  陈必法向快报记者出示了一份大汤三组村民的请求报告,报告日期是2009年5月8日,在这份发给沿江开发区管委会和葛塘街道办事处的报告中,村民们请求政府对拆迁户就地安置,其中有一条“大汤三组拆迁户向政府承诺,只要是按照2005年19号文件拆迁并就地安置,全体拆迁户坚决拥护,并支持拆迁办工作,在规定的时间内搬离住宅,保证市政工程按时开工。”报告中有大汤三组54名户主的签名,并摁有手印,其中赫然有汪晓冬的名字。

  陈必法无奈地说:“我们自始至终是按照19号文件规定办的,搬迁从去年6月份开始,到9月份有8成村民搬走,目前只剩汪家和另外一户孙姓人家,这两家都是要价太高,严重超过政策允许范围,政府对这种过分的要求不能答应。”

  陈必法称,“今天汪恩华还打电话给我,要和我谈,我明确跟他说,如果他还是抱定150万元这个数字不放,我是不会跟他谈的,因为这是违反政策规定的,我怎么能答应呢!”

  快评

  “黑拆迁”

  必须大白于天下

  快报评论员 西风

  汪家遭遇的“黑拆迁”真是黑透了。我们也听过不少趁着黑夜强拆居民房屋的事件,而且基本上都被证实为拆迁方所为,或者受拆迁单位指使的黑恶势力所为。像汪家黑暗中被挖掘机掀了屋顶却找不到元凶,甚至还被拆迁人认为是自家使了“苦肉计”,大概闻所未闻。汪家的愤怒和冤屈自然比一般的拆迁户要大。

  我想,这件事派出所出面了,从侦查技术层面上找到“黑拆迁”的始作俑者不是个难事,即便先抓到打手,幕后主使很快也会现身。问题是这样的拆迁纠纷实在是个烫手的山芋,派出所未必去认真介入。介入了,查出嫌疑,牵出背后的公权势力,怎么办?因为现在的强拆多是政府工程,有的甚至是公共事业,虽然手段“黑”了些,但也是给“钉子户”、漫天要价的“刁民”逼的。《蜗居》里那个陈寺福,动用的是街头混混,但面子上还是挂着政府工程的幌,以显得暴力的“革命性”。这样的尴尬,随着房地产拆迁市场化、法制化、规范化进程的加快,可能越来越多地出现在一些地方。

  “黑拆迁”是公平正义的敌人,是对法律的嘲讽,更是欺民害民的魔手。让强拆的真相大白于天下,很重要。这样的“白”对驱除“黑拆迁”,斩断“黑打手”,还原和谐社会,有特别的意义。不能像拆迁办那样,对非法强拆不以为然,却对居民的利益之争格外敏感。法与利相比,不可同日而语。

  城市拆迁,是一个敏感和引人关注的话题,政府本希望通过拆迁,改善民众居住条件,建设公共生活设施,但是在拆迁过程中一些与之相关的职能部门工作人员的渎职行为,导致非法交易不断,暴力拆迁频频,群众怨声载道。这一切也引起了各级检察机关的高度重视,检察机关可对拆迁过程中存在的渎职行为进行公诉。因此,汪家被拆案,除了给公安机关报案,还可申请检察机关督察。

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[责任编辑:wyxahouse]

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