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西安多家楼盘打出"折扣牌" 开发商"打折≠降价"

2010年06月04日09:43三秦都市报王嘉我要评论(0)
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本报讯(实习记者 王嘉)量价齐跌无疑成了五月楼市最大的特色。西安房地产信息网数据研究中心数据显示,21周西安普通住宅成交1736套,较20周减少了751套。记者走访西安市部分楼盘发现,不少楼盘将优惠折扣一并“亮剑”。

多家楼盘开打“折扣牌”

“最近收到多家楼盘的打折信息,清盘特价让利,97折让利,现房95折……”家住玉祥门的王女士对类似信息比较疑惑,“到底是开发商掐不住了,还是他们为吸引顾客到访的虚晃一枪?”记者走访发现,目前西安市场确实有不少楼盘以户型、折扣、房贷优惠吸引看房人。如捷瑞公园首府在6月30日前每天都推出3套价格为6500元/平方米的特价房,在原价6800元-7000元/平方米的基础上每平米直接降低了300元-500元。华豪丽晶36-88平方米中央公寓,准现房95折。缤纷南郡推出85-88平方米小户型,享受97折优惠。

不仅如此,有部分新楼盘直接降价,锦城四季,目前均价4000元/平方米,在6日前购房者可享受92折的优惠;沁水新城,均价6300元/平方米,购房者最低也可享受到92折优惠。

开发商“打折≠降价”

据西安房地产信息网数据研究中心数据显示,5月份西安市商品房成交面积为99.84万平方米,相比4月下降了30.73%,商品房住宅下降幅度接近3成。从目前市场运行情况来看,市场上出现了很多家项目的优惠促销信息,有些开发商也放慢了开发节奏,总的来说市场观望态势比较浓厚。

“推出些优惠政策,来吸引购房者,应该不属于降价吧。”一些售楼处的工作人员表示,这样的打折优惠并不能看做是楼市降价。据业内人士分析,开发商不敢大张旗鼓地说降价,一方面有可能是担心前期买了高价房的业主退房,另一方面也许开发商认识到降价才能拉动成交量。虽然大部分开发商不愿公开降价,但是对于那些面临资金链问题的开发商来说,快速销售、尽快回笼资金,已是不二之选。

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[责任编辑:wyxahouse ]
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