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阅房军巡城淘房 西安6月折扣最高的四大楼盘

2010年06月22日16:26腾讯大秦网房产频道李香颖大秦网友评论(0)
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【腾讯大秦网讯】西安楼市降了吗?适合时机出手了吗?无数人都在互相试探这样的问题。而答案是肯定的。在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。小编认为:在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。

不少购房者都在问,是否能买?何时买?该买什么样的房子?大秦“阅房军”淘房口号告诉您:房不再大小,够住就行!价不要太高。实惠就行!买不怕涨跌,会淘会选才行!此次,大秦房产“6月阅房军巡城淘房”征程再起,为您甄选4楼盘,6月26、27日强势登陆,精选品质,抄底6月折扣最高的四大楼盘,献给城市中辛勤拼搏的你!>>>点击此处报名

阅房军巡城淘房 西安6月折扣最高的四大楼盘

为房消得人憔悴

老百姓买房的“死穴” 你中招了吗?

经历了近几月的楼市激荡,看政策翻云覆雨,乐者有之,不悦者也有之,争议之声不绝于耳。不好说这些都是“杂音”,但是混在一起听,就让购房者犯迷糊了。话说这过去的几个月里,楼市悲喜交加,名副其实的专家们因为房价问题互相之间就曾经打过嘴仗,有名的任志强前辈也因房价问题也挨过鞋....

百姓纠结于此,纠结于各角色的表情,各利益方的动态,也纠结于传统购房观念,纠结于楼市“迷雾”中....购房者,别总让自己一直搅在杂音里困顿下去,大秦房产一拨谜团,看看这些购房的“死穴”是否正命中你的要害?

“死穴”:买涨不买跌

“解穴”:在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪。

08年12月房地产跌声一片的时候,有一部分买了,很高兴。然而有的会员却认为房价还会继续跌,坚持再等等,然而等到2009年价格又上涨了20% 的时候,急了,害怕自己不买别人会买了就没有了,会涨得更高,便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了,凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。

解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。

“死穴”:只买便宜不买贵的

“解穴”:要买最好,要性价比高!

只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。即使在深圳,很多原来便宜的房子就涨不了多少。

解穴办法:一定要买最好。性价比一定要高!无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。

“死穴”:租房不如买房

“解穴”:与其给别人交房租 不如自己月供当房东

这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已,打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下,如果你是买一个泡沫资产,买是一种很大的损失。我们来算一笔账:现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。根据我们的调查,月供5000元的房子,租金最多只能租2500~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品,至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年,最多也就几万元租金,您把这几十万元去做一些投资,赚回来的钱一定会比你支付的租金多。

“死穴”:用现在的眼光看未来

“解穴”:要用未来的眼光来看现在

现在好的,未来不一定好。在深圳,一些楼盘曾在1989年就卖6、7千元的所谓好房子,由于发展局限到2009年,20年后也只有这个价,但20年前的钱能和今天比吗?

解穴办法:要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。买房自住更是一种投资,要投资就一定有风险,如何把风险最小化,把价值最大化,这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。

最后,我想请你,请每一个没买房的或者已买房的老百姓认真问自己:你现在就能看到自己未来几十年都会在某一套房住一辈子吗?

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