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开发商中秋不玩实惠玩"创意" 西安楼市面面观

2010年09月25日09:52腾讯大秦网综合整理我要评论(0)
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中秋节楼市观察:多地房价坚挺

(来源:中国宁波网)前天是中秋假日的第一天,这个日子也是衡量楼市“金九银十”是否火爆的一个重要时间点。那么,在严厉的房地产调控背景下,今年中秋各地的房价走势如何?楼市究竟是真正回暖了还是在“假摔”?

广州房管局:房价若过快上涨将重拳调控

今年中秋与“十一”之间相差只有一周时间,成为开发商乘势推货的好时机。记者昨日跟随广州市国土房管局检查组走访了市内几个在售楼盘,发现在楼市回暖之下,开发商的定价策略却呈现两极分化。部分新盘新货由于仍然存在成交压力,不敢贸然提价,甚至在定价上让消费者感觉有点“笋”;而一些楼盘尾货则一副皇帝女不忧嫁的样子,低调提价1500元/平方米。

而广州市国土房管局相关负责人就表示,正密切关注楼价走势,一旦出现异常的过快上涨现象,将祭出已经准备就绪的严厉措施,“重拳”调控。

武汉房价依然坚挺 6成网友呼吁楼市“二次调控”

新政实施近5个月,武汉房价波动幅度微小,依旧高位运行。昨日,记者从亿房研究中心研究数据发现,全市房价一直在6600元/平米上下徘徊,上涨和下跌都没超过50元/平方米。

房价迟迟不降,多数购房者“失望”。热线房产网最新调查显示:63.33%以上的网友认为“目前房价仍然虚高,泡沫大,楼市调整仍未到位”。同时,94.44%的人倾向于直接打折,降幅超过10%才能接受。

200多万的房子一下买8套 南京楼市中秋继续升温

中秋低调加推新房的保利香槟国际,230多套新房不到半天被抢走180套;前一天晚上“偷偷”加推新房的仁恒G53,136套新房第二天上午就有90多套被贴上“已售”的小红花。事前多少有点忐忑的开发商喜上眉梢,手上拿着房号翘首以盼的购房者心急如焚……中秋节的南京楼市,只有天气在降温。

截止到昨晚8点,官方数据显示,昨天南京共认购商品住房303套,在近期200来套的平均水平多出了50%,算是相当不错的成绩。而在昨天的销售排行榜上,排名第一位的就是仁恒G53,其次是宋都美域和天润城,昨天热卖的保利香槟国际“榜上无名”。房管部门相关人士表示,这是由于其销售数据还没有上传,如果加上180套的认购量,昨天一天南京楼市的总认购数量接近500套,中秋小长假开了个“好头”。

刚性需求购房心切 杭州部分外地炒家借势坐地起价

近几周,二手房市场全线复苏已经是不争的事实。除了日成交量正式站上80套以外,杭州主城区的房价在徘徊的同时已经有抬头趋势。在此行情下,有不少一线经纪人反映,一些对市场较为敏感的房东已经收回原先的降价幅度,开始“死咬价格”不放了。

盛世管家东四区区经理袁效表示,上周大部分交易量都来源于刚需客户的成交,其中统计发现,有60%左右的客户都是打算在明年开春结婚的年轻置业者。正因为市场回暖和购房者置业心切这两股情势相结合,所以越来越多的房东选择在这个时间点上坐地起价。

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[责任编辑:wyxahouse]
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