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10月房价6552元/㎡ 西安楼市调控下依然坚挺

2010年11月19日12:08搜狐焦点网宋洁我要评论(0)
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综述:自9月末二轮调控开始,相关政策不断出台,从加息到提高存款准备金率,及上海、深圳等一线城市限购令不断推出,一线楼市受到政策严重调控,市场观望再现。

而反观二三线城市,由于地方调控政策相对温和,市场刚需旺盛,加上部分投资需求从一线转入,房价历经调控却呈现大幅上涨。

西安10月房价继续保持稳中有升的态势。同时,刚需的集中释放已经城市扩张带来的需求利好,都使得西安市场呈现不断向上的发展势头,房价走高态势不减。世联地产数据显示,10月份西安商品房成交面积为154.99 万平方米,环比上涨 18.72%,同比上年同期增长 9.09%;商品房成交均价为 7133 元/平米,环比上升 5.98%,同比上升 35.41%。其中普通住宅成交量为 136.62 万平方米,环比上涨 20.60%,同比上年同期增长 3.69%;普通住 宅成交均价为 6542 元/平米,环比上升 8.76%,同比上升 31.42%。

一、宏观经济:

国家统计局数据显示,今年前三季度,人民币贷款增加 6.3 万亿元,同比减少 2.4 万亿元;居民消费价格(CPI)前三季度同比上涨 2.9%,其中 9 月份居民消费价格同比上涨 3.6%,环比上涨 0.6%;PPI 同比上涨 5.5%,9 月份同比上涨 4.3%,环比上涨 0.6%。全国社会消费品零售总额前三季度同比增长 18.3%,9 月同比增长 18.8%。前三季度进出口值 21486.7 亿美元,同比增 37.9%。其中出口 11346.4 亿美元,同比增 34%;进口 10140.4 亿美元,同比增 42.4%。1 至 9 月份全国城镇固定资产投资同比增长 24%。全国规模以上工业增加值同比增长 16.3 %。从投资和消费的情况来看,前三季度月份这两大指标继续保持了一个稳定较快增长的一种态势。投资增长24%,消费增长 18.3%,总体上来看,国民经济总的运行态势良好,继续朝着宏观调控预期的方向发展。

二、市场政策:

10月份中央各部出台政策一览

10月房价6552元/㎡ 西安楼市调控下依然坚挺

10月份西安市出台政策一览

10月房价6552元/㎡ 西安楼市调控下依然坚挺

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[责任编辑:wyxahousea]
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