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怎样让低碳装修的成本更透明?

2010年12月09日14:33腾讯论坛我要评论(0)
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怎样让低碳装修的成本更透明?

网友阿禾:“最好让装饰公司拿着他们的合同跟我们讲,一五一十地说清楚,不然那些细节,比如什么是绿色建材、什么叫完美防水、什么是环保涂料等,这些全是他们说了算。”

听取设计师的建议

在买房之前,尤其是购买二手房之前,最好能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,避免你做出错误的决定,其中就包括改造、装修需要付出的代价。

向资深的顾问咨询

为了杜绝装修中不必要的支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向专业人士请教,而不是装修过房子的亲朋好友。

选择一个好的而不是便宜的装修公司

如果为了降低成本而选择一个便宜的装修公司,其结果往往是工程到了一半,你自己无法忍受种种麻烦而终止,结果造成更大的浪费。所以选择一个好的而不是便宜的装修公司,并在与其签订合同前,检查一下公司所接项目的记录,或者参观一二个已完成的项目。好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。

当你无法理解设计师的草图时请明确提出

如果你不明白、不理解设计师的设计,或者有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的是你未来家的样子,现在提出修改还容易,而等到完工后再提出整改可是件费钱费力的麻烦事。

请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西

在你决定拆掉某些东西之前,一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的,哪些是不允许拆除的;另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。

降低用材,而不是工艺

工艺的质量是一定要保证的,所以人工费是省不了的,所以最好的选择是在材料上节省,比如用PVC来代替木料。

控制家里装修时所选用材料的种类数目

用材越少,风格也就越容易协调,而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料时,往往能获得价格上的优惠,支出肯定要少于你选择少量的不同种类的材料。

另外,你同时可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时间和人工费。

水泥地面既独特又经济,且非常容易彰显个性

地面的装修经常是费时而且花费较大的,如果你是个追求个性的年轻人,或者是个懒于天天打扫的人,那么很有酷感的水泥地面可能是你不错的选择。

选用贵重的材料一定要恰到好处

在选用贵重的材料时你可以巧用心思,因为支出的多少与品位的高低不一定成正比。比如大理石,在浴室里你可将它用在重要的地方,而在次要的地方选择瓷砖以降低你的成本,如此,才更显示你对生活的用心,而且一点也不会华而不实。

选购一些高档品牌库存的产品

由于高档品牌产品的更新是极为迅速的,所以他们经常会将库存的旧产品打折出售,而产品的质量却是绝对没问题的,顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等高档产品就能为你的生活带来更多的舒适。

消除实木和实木贴面的误会

人们似乎总认为实木要比贴面高档,其实不然。实木和贴面到底哪个高档,有时更多的是根据工艺来决定,而对于它们的使用,也要根据具体情况来选择。

使用仿真材料

使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣,比如人造大理石、实木贴面等等,有时它们更实用。

少考虑永久性

很多人在选择东西时爱考虑它使用的永久性,其实“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜,所以在家居选择时少考虑些永久性,才会是真正的不浪费。

让天花板简简单单

不要再在天花板上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏其中。

“做”天花板已经是过时的装修了,我们需要的是让天花板简简单单,保证有足够的层高来舒展生活的空间,如果觉得天花板没有装饰过于单调,那么就给它刷上喜欢的颜色;另外,使用简洁的灯具是如今的时尚。

减少不必要的细节

尽量减少屋子里可以看得见的、繁琐的细节设置,比如步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门。

好好利用老家具

在决定扔掉老家具的时候仔细想想,并环顾一下你的新家。也许只要将它稍加修饰和改变,它就能成为你家中超级现代的东西,更何况它可能是家中唯一记载着你过去的东西,也许它希望能继续陪伴着你和你的家人

看透装修中的“不透明”

不规范的装修公司常常故意采用“不透明”的办法,坑害消费者。所以消费者在签约、监督的过程中应当把下面的这些“不透明”看透彻:

1、家装报价“不透明”。手法之一:笼统报价,比如一居室几万元,二居室几万元;手法之二:报价说明过于简单或含糊不清,比如在墙面处理报价项中,只说每平方米多少钱,但选用的材料和工艺都不说清楚;手法之三:打折送礼、低价切入,用较低的价格迷惑并吸引用户签约。

2、工程量计算“不透明”。装修公司以此可以多算施工面积,增加工程的造价。例如,家装公司流行的墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法,就是完全没有道理的一种计算方法,受损失的肯定是消费者。

3、隐蔽工程“不透明”。这是消费者最不易监控且家装公司最常使用的欺骗手段。如在吊顶的工程中对于木龙骨的处理,由于是隐蔽工程,用户根本就看不到,于是,用低劣木料、不刷防火涂料、龙骨间距太长太宽等许多问题就出现了;再如在防水一项中,防水涂料选择不合格、不进行24小时闭水实验、防水面积不够等伎俩,都会对整个家装工程质量带来严重的后果。

4、施工工艺“不透明”。施工工艺虽是一个很量化的标准,但在实际的操作过程中,用户对于量化的监控是非常难的一件事。比如墙面刷涂料,少几遍腻子和少几遍涂料是常见的事。

5、材料“不透明”。这里所提及的材料主要是指基本装修部分的辅材,由于这部分材料相对比较专业,用户往往忽视。譬如防水涂料的选择,在铺设地砖过程中所用水泥的标号、涂料的配比等等

签家庭装修合同时应注意什么

关于工程预算:一般来说,一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外,主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时,由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚,所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

关于设计图纸:根据笔者的统计,很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。

关于合同文件:根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

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[责任编辑:wyxawedding]
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