腾讯大秦网大秦网 > 正文

围观:2010年西安楼市"给力"大事记

2010年12月14日11:33腾讯大秦网房产频道李香颖我要评论(0)
字号:T|T

大秦房产年末总结 西安2010出台政策一览

又是1年岁末,西安楼市在经过1年的起起落落之后,也日益成熟趋于平稳,大秦房产带您集体回顾了15个城市出台房产调控细则,也为您罗列整理出了西安市2010年房产政策一览,然给我们回顾下,今年的西安楼市又经历了那些“风水雨打”?

围观西安楼市大事记,政策是否给力?

0
给力
0
不给力

①西安2011年建"限价商品房" 面向中等收入家庭

据西安市住房保障和房屋管理局住房保障处处长扈广杰透露,西安市住房保障再添加新内容,除了现有的经适房、廉租房、公租房等外,明年将开建“限价商品房”。限价商品房主要面向城镇中等收入家庭,套型建筑面积控制在80至120平方米,5年内不得转让。

专家:西安房价泡沫总体不大 以缓慢上行为主

中国社科院昨发布《住房绿皮书:住房发展报告(2010-2011)》。绿皮书通过对2010年9月35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的分析发现,普通商品住房平均房价泡沫为29.5%,其中西安房价泡沫成分占实际价格比例在10%~30%。业内人士称,西安楼市存在的泡沫在15%左右。

③西安叫停外地人二套房贷 本地居民暂停三套房贷

近日,西安市政府下发《通知》,从保障性住房建设、信贷、税收、市场监管、预警等方面再次加强西安楼市调控。《通知》要求,严格执行差别化住房信贷政策,商业性个人住房贷款应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定

1、购买首套商品住房贷款首付不得低于30%

2、购买第二套商品住房贷款首付不得低于50%利率不低于基准利率1.1倍

3、外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款

4、本地人购买第三套商品住房暂停发放住房贷款

④咸新区拟建百万人田园城市 抢升值潜力楼盘

陕西省政府第21次常务会原则通过《西咸新区总体规划2010-2020》。规划中,西咸新区将发展高新技术产业,还将打造以渭河、泾河和沣河为中心的三条滨河生态湿地观光带,让这里成为环境优美、交通便捷的田园城市。

⑤西安一次取缔26家非法小产权房售楼部

11月14日,西安沣渭新区工商分局、公安分局、国土局、城管执法局、三桥街办5部门,对三桥街道内26家无照经营、证照不全的非法小产权房售楼中心进行了全面清查和现场取缔。

⑥西安农村宅基地管理规定: 突击加建房屋不予补偿

《西安市进一步加强农村宅基地自建住宅及拆迁补偿管理工作的若干意见》(以下简称《意见》)正式出台。今后,对未办理审批手续或手续不全的房屋在拆迁过程中,将一律不予补偿。

⑦陕农民进城每亩宅基地最高补25万 设置过渡期

我省出台《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法》。举家进城落户农村居民自愿退出宅基地,经当地国土资源部门核准,签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助,对退出宅基地每亩补助价格西安为22万~25万元,关中其他地区为14万~16万元,陕南为10万~12万元,陕北为16万~18万元。

⑧西安开征私房出租税或推高房价 市民反应不一

西安市财政局透露,将做好私房出租税收的前期调研,力争尽快试点征收。 西安对于出租房套数的测算是借鉴深圳管理的经验,按照流动人口1.38%的比例,以及房管部门对于城乡接合部、私房出租户、登记备案等基础上测算出来的。

⑨西安未来拟建"一都九城" 5年内初步国际化

西安市对外开放“十二五”规划昨日召开专家评审会,这是西安被定位为“国际化大都市”以来的第一个对外开放规划,由省社科院和市商务局合力编制完成。规划拟将“一都九城”定为西安对外开放的长期目标,并以开放型经济为依托,以国际交流为特色和突破口,形成“3+1”格局,共同推动对外开放目标的实现。

下一页:全国15个城市出台房产调控细则

第三页:直击西安房价

第三页:小编推荐:年底优惠楼盘精选

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:wyxahouse]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博
大秦·视界