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西安部分银行执行二套房新政 首付不低于60%

2011年01月28日05:06三秦都市报王嘉我要评论(0)
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本报讯(记者 王嘉)昨日,记者咨询西安市多家银行了解到,已有部分银行开始执行国家新的二套房贷款政策,而目前首套房贷利率最低为8.5折。

对于大多数人来说,首套房的房贷利率是最关心的问题。昨日,记者以客户的身份咨询中行、交行、农行等多家银行发现,目前最低的房贷利率仍是8.5折。中行的工作人员介绍说,目前首套房贷还是按照去年的政策8.5折,首付三成执行,但已经没有额度,办不了贷款了。“27日首套房贷还是8.5折,但明天说不准就要变了。”农行的工作人员说道。随后记者又咨询建行和招行了解到,首套房贷利率已分别提至9折和基准利率。记者了解到,对于二套房贷款西安部分银行已开始率先按“国八条”政策执行。中行、交行、招行的二套房贷目前仍按首付50%,利率1.1倍执行。而这些银行的工作人员均表示,通知一下来会立即执行新政策。建行、工行和农行二套房贷已按新政策执行。“早上开始二套房政策就由首付50%提高到了60%,利率还是1.1倍。”农行的工作人员告诉记者。工行的工作人员也表示,国家政策已公布,就开始按照国家政策执行。

西安严查“虚假优惠折价”卖房

本报讯(记者 李海涛)2011年3月底之前,西安房管部门联合其他职能部门,在全市开展规范商品房销售价格行为的专项检查。

此次检查的主要内容涉及不明码标价,不执行“一价清”的规定,利用合同违反价格政策,以及利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易等违规行为。具体为:不按规定的内容和方式明码标价的,不在房屋销售场所显著位置标示房价的或虽有标示但没有做到“一房一价”的,在标价之外加价出售商品或收取未标明的费用的,擅自印制标价签或价目表的,使用未经监制的标价内容和方式的,以及其他违反明码标价规定的行为均属于“不明码标价”;重复收费、自定收费标准等方式变相提高收费标准的,对政府明令取消的收费项目继续收费的,特别是新建商品住房在销售价格外另行向购房人收取供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统费用或代收其它费用的,不执行政府指导价、政府定价的其他行为,则属于此次严查的不执行“一价清”规定的范畴。

另外,利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的;虚构原价,虚构降价原因,虚假优惠折价,谎称降价或者将要提价,诱骗他人购买的:销售前有价格承诺,不履行或者不完全履行的;对实行市场调节价的商品和服务,谎称为政府定价或者政府指导价的;利用媒体宣传页对房屋性价进行不实宣传的;其他欺骗性价格表示和价格欺诈手段,以及以合同示范文本中可选择条款或以合同补充协议的方式将住房合同中约定交付的基础设施、公共设施设备的配套建设费用等内容在住房价格外另行收取费用的违法行为等,也属于此次大检查的内容。

房产新政:

国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%

新政卡住二套房购买人 评估者"帮忙"房价做高

公积金贷款:首套房90平以上首付30% 二套房50%

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