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央行年内二度加息 贷款80万月供约增90元

2011年04月06日09:00新京报我要评论(0)
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加息的靴子昨天落地,这是央行年内第二次加息。中国人民银行昨天宣布,今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点,此次加息后一年期存贷款基准利率分别涨至3.25%和6.31%。

10万元1年期存款利息增250元

此次加息方案,活期存款利率上涨0.1个百分点,从0.4%升至0.5%,除此之外,其余各期限的存款利率均上调0.25个百分点。以10万元存款为例,存3个月、1年、2年、3年其利息收入分别较加息前增62.5元、250元、500元和750元。

北京目前房产贷款银行都是执行房贷利率“次年调整”政策。因此,今年4月6日前贷款的客户年内还将执行去年底的利率。

专家称加息仍将继续

这是央行2010年以来第四次上调利率。

对于此次加息,专家表示在预期之内。中央财经大学教授郭田勇(微博)称,当前通胀依然是经济生活中的首要问题,央行再度上调存贷款利率有利于扼制通胀和房产泡沫。央行此前调控较多采用数量工具,出于经济增长、热钱等方面考虑对价格工具有所忌惮,但数量的收紧内生性地推动价格上升,因此此次加息也可谓顺其自然。

兴业银行首席经济学家鲁政委表示,PMI虽然显示未来经济环比可能略有放缓,但还不至于达到令人产生“下滑”担忧的程度。与此同时,国际原油价格持续站稳100美元上方并可能继续高位徘徊,预计3月份CPI仍将高企。货币政策仍需保持必要力度。

鲁政委预计,年内可能还会加息三次左右,预计今年存贷款利率将在3.75%至4%之间。交行研究中心预计,年内基准利率仍有小幅上调可能,下次时间窗口在5月末、6月初。

算账

贷款80万月供约增90元

以首套房商业贷款80万元20年期限为例,按等额还款方法,在加息前月供为6011.78元,加息后上升为6106.72元,每月增加了94.94元。全部贷款累计利息增加了22785.6元。

在商贷利率上调的同时,个人住房公积金贷款利率也随之上调,上调幅度为0.2个百分点,五年以下和五年以上期限的个人住房公积金贷款分别涨至4.2%和4.7%。

以80万元20年期公积金贷款为例,按等额还款方法,此次加息前月供为5061.2元,加息后上升至5147.97元,每月月供增加86.77元,全部贷款累计利息增加20824.8元。

(苏曼丽)

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[责任编辑:billchang]
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