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调控措施层层紧逼 3月四大一线城市房价齐降

2011年04月06日09:23重庆晚报我要评论(0)
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  在楼市调控措施的层层紧逼下,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。

  在北京,3月份一、二手房成交基本延续低量态势,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。

  在上海,3月最后一周推出的新盘,有近七成给予优惠。

  在广州,3月网签成交均价环比跌了2.16%,已是连续4个月逐月下降。

  在深圳,3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。

  事实上,不光是一线城市房价在松动,身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。

  北京 住宅项目八成停涨

  降价项目环比翻番

  北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多,而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计,继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后,3月再增17住宅项目降价,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。

  据搜房网数据监控中心统计,北京232个在售住宅项目中,3月涨价项目21个,环比减少46.2%;降价项目17个,环比增加143%;有186住宅项目价格停涨。

  分析表明,此次17个降价住宅项目中,均价最高降幅为2200元/平方米,最高下降比率为11.11%;此外还有4项目下降额度达2000元/平方米。

  据北京市房地产交易管理网的最新统计,今年一季度北京一手住宅成交与去年四季度相比下跌了近40%,是近三年来的最低值。北京链家地产监测显示,3月份北京期房住宅成交量接近5000套,同比下降了44%。 北京晚报

  上海 房价初现破冰迹象

  四月打折楼盘增加

  三月,早前处于冰冻状态下的房价出现了松动。在3月最后一周时间里推出的新盘,有近七成给予优惠。

  上海搜房网数据监控中心提供的监测数据表明,在3月最后一周有18个楼盘新开或者加推房源,其中有13楼盘给出不同程度的优惠,占到七成。如浦东某楼盘,开盘价“直降3000元”,相对于之前的32000元/平方米的均价,相当于打9折。

  新房打折面积将会进一步扩大。上海搜房网数据监控中心截至3月25日统计,4月打折优惠楼盘已有120个,环比3月份增长26%。理财周刊

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[责任编辑:wyxahouseb]
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