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住博会看多买少 购房者房价上涨预期强

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2011年西安春季住博会进入第三天,现场市民参观人数有所增多。各参展开发商展位上的来访客户明显增加,特别是礼品发放及娱乐活动吸引了不少购房者上前参与或观看,但购房者多数仍是看多买少。

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住博会今日迎客流高峰

4月22日开幕的住博会,今天进入第三天。从记者在现场的感觉来看,今天是市民参观住博会人数较多的一天。各开发商展位均有不少购房者前来咨询,特别是一些有礼品发放活动的展位,门前甚至排起了近十米的长队。在B2馆的某项目展位前,人头攒动,挤得水泄不通,原来这里在发放小礼品。现场购房者将礼品发放柜台围得水泄不通,以至开发商不得不临时改变礼品发放地点,并差点导致现场“疯抢”。

参观人数增多的情况也同时得到某项目工作人员的证实。该工作人员向记者表示:今天参观市民及项目现场咨询的客户明显增加,一个明显的现象是他们展位上的饮用水用水量大量增加,同时活动参与人数也明显增多。

住博会看多买少 购房者房价上涨预期强

住博会现场某项目发放礼品,现场市民积极领取

住博会购房者看多买少

虽然本届住博会参展开发商及楼盘有所增多,特别是不少全新项目首次亮相,同时参展商也给出了较大的购房优惠,但现场购房的市民仍是看多买少。记者现场看到不少购房者仅仅是咨询下楼盘简单信息,收集下楼书就离开项目展位。在采访中,不少购房者也向记者表示,没有太多去考虑在住博会现场购房。

住博会看多买少 购房者房价上涨预期强

在大秦房产的一项调查中,82.86%的网友表示不会住博会现场购房

调查:楼市迷雾重重 我看2011春季西安住博会

同时看多买少的现场也几乎与开发商在展会前的预期大致相符。某楼盘销售人员告诉记者:在住博会开幕前,开发商就没有对展会上的销售有太多的预期,只是为了更多更好的展示项目的特色。另外,在大秦房产做的一份调查上也可以看出,超过80%的网友不打算在住博会现场购房,而准备在现场买房的网友所占不到5%。

绝大多数购房者认为今年西安房价还会上涨

与住博会现场看房买少形成相对的情况是,接受采访的购房者绝大多数认为今年西安的房价还会继续上涨,而具体的涨幅则要看政府对房价的打压及政策出台程度。现场一位刘女士向记者表示:她从南方城市回到西安,在对比了西安与沿海城市的发展和房价的情况后,感觉西安的房价肯定还会继续上涨。一位西安本地的郝先生也告诉记者:西安房价今年还将继续上涨,因为市政府的限价令政策规定今年的房价涨幅不能超过11.5%,开发商一定会很好的利用这一政策,不过最终的涨幅还要看中央对楼市的调控和打压力度。

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