腾讯大秦网大秦网 > 楼市 > 2010今日要闻 > 正文

房地产行业是否暴利引争议 网民呼吁公开成本

2011年04月29日09:14中国新闻网我要评论(0)
字号:T|T

房地产行业是否暴利引争议 网民呼吁公开成本

地产指数走势图

  27日,报道了发改委拟对商品住房实施反暴利规定的消息,称发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定,以使商品房价格能够保持在合理水平。消息一经披露引发各界关注,众多开发商在微博上喊冤,称并未获取暴利,多数网友则对开发商的说法予以驳斥,并呼吁公开商品房成本。而在A股市场,更多人用资本投票,房地产板块27日、28日两天的整体跌幅超5%。

  富豪榜见证房地产惊人利润

  对于官方拟对商品房实施反暴利规定的消息,华远地产董事长任志强在微博中回应称,“这个好。可以让全社会公正的了解谁是暴利,另(别)总被埋在欺骗之中”。随后,任志强又称“现在被垄断的是土地”。华润置地副总李光翌也在微博中慨叹“开发商都成了不法之徒?

  据了解,4月26日,福布斯发布了华人富豪榜。从华人富豪的财富来源来看,制造业、房地产、金融业位居前三位。大陆产生全球富豪最多的行业是制造业、房地产和生物医药。

  福布斯中文版总编辑周健工表示,“中国大陆、香港及东南亚富豪中,地产商或者多元化经营包括地产者,在华人富豪总数中占比第二。而海外华人也在纷纷进入中国房地产、酒店、商业地产、或者与地产有关的零售业、工业园区开发。中国城市化及房地产,是华人一次空前的财富盛宴。但从长期来看,华人财富需要从房地产多元化。”

  造就最多香港富豪的地产行业,也把中国大陆作为最主要的发展舞台,如李嘉诚的长江实业、郭氏兄弟的新鸿基地产、李兆基的恒基兆业、郑裕彤等新世界发展、罗康瑞的瑞安地产等,都大举进军中国大陆房地产市场,并获得丰厚回报。

  而在 2011年胡润财富报告显示,中国千万富豪达96万人,在个人投资方向上,房地产仍占据主导地位,有过1/3的富豪选择了房地产投资及开发。如果房地产行业没有暴利,又如何吸引和造就如此众多富豪?

  专家学者估算房地产利润率

  “中国房地产开发行业暴利惊人。”商务部国际贸易经济合作研究院专家梅新育27日接受中新社记者专访时说,除了增加安居房之类的保障性住房供给外,用反暴利法规约束中国房地产市场也是有用的思路。

  “中国房地产开发行业更是暴利惊人,成为造就中国大陆亿万富翁的最大温床,在中国大陆的各类富豪榜上,房地产富豪们始终占居着显赫的地位。”梅新育说,在“福布斯2005中国富豪榜”上,前50人中有15人以房地产为主业或主业之一,另外至少有3人也涉足了房地产投资。而近年来,许多其它行业的企业,包括联想等高科技企业,也纷纷投身这个市场,似乎也为“房产暴利”提供了佐证。

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:wyxahouseb]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博
大秦·视界