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受"限购"政策影响 城东二手房降至6411元每平

2011年12月22日08:52三秦都市报[微博]李海涛我要评论(0)
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本报讯(记者李海涛)50周,西安市二手房租售房源都出现不同程度的下滑,挂牌均价松动,除城南和城内区域稍有涨幅外,其它区域的房价经历49周的一次反弹后再次出现小幅下滑。统计数据显示:50周,西安二手房挂牌均价为7415元/平米,环比下跌0.31%。其中,城东环比下降幅度最大达到2.56%,挂牌均价降至6411元/平米。全市二手房租售房源下滑

记者昨日采访了解到,西安楼市进入第50周,全市二手房租售房源都出现不同程度的下滑。其中,二手房总可售套数1065套,较上周减少172套;总可租套数1136套,较上周减少53套。另外,伴随着销售“寒冬”,二手房挂牌均价在经历了49周的一次小小反弹后再次小幅下跌。其挂牌均价已由49周的7438元/平米跌至7415元/平米,环比下跌0.31%。城东二手房降至6411元/平米

分析发现:50周,城东区二手房可售房源微幅增加,租赁房源较上周有所减少,挂牌均价为6411元/平米,较上周环比下降2.56%。城西区二手房市场本周成交量较少,整体市场转入淡季,量价齐跌,其中挂牌均价为6602元/平米,较上周环比下跌0.29%。城北区二手房市场维持上周低迷态势,本周租售房源量跌幅较大,挂牌均价为7335元/平米,较上周环比下跌1.73%。与此同时,城内区二手房的挂牌均价则涨至6734元/平米,较上周环比上涨0.43%。城南区挂牌均价涨至7301元/平米,上涨1.25%。对此,有分析认为:受“限购”政策的影响,二手房市场观望情绪愈加浓烈,不少刚需置业者选择了先租房,再观望,导致租赁市场比出售市场火爆,全国范围内的降价潮也在一定程度上波及到了二手房市场,西安市郊区一些二手房价已经开始小幅的下跌,二手房价50周有所松动。

(三秦都市报)

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