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西咸新区再一次成为催热西安楼市的“先锋”

2012年07月02日09:13西安日报[微博]李玮玮我要评论(0)
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作为关天经济带上的“新名片”,西咸新区的发展建设吸引着众多关注的目光,西咸楼市也备受“刚丝”热捧。为了更进一步吸引刚需置业,西咸新区众多房企聚力营销,历来被称为西安楼市“潜力股”的西咸新区再次成为催热西安楼市的“先锋”。

撼动刚需 紧握楼市晴雨表

为了进一步撼动刚需一族,打折、让利、活动营销,西咸楼市热闹非凡,开发商不断加大优惠力度,各种户内户外活动已成常态,以西西安小镇为代表的各个项目更是根据市场需求,不断做出调整,希望能满足刚需需求,紧握楼市晴雨。

刚需的喜恶决定着楼市的晴雨,根据刚需需求不断调整自我,是适应市场重要的一步。西西安小镇·爱丁堡是阳光城集团专为刚需打造的又一精品,90-140平方米多选空间,整层阳光阁楼、家庭多功能厅、超大私家花园等全赠送,加之4980元/平方米的超低起价,只为吸引更多刚需关注。此外,为了从价位上撼动刚需,先河国际公馆、恒盛·城市花园、八水·清河坊等项目更是打出3200、3300元不等的特价房。“潜力无限让西咸楼市备受追捧,但建设初期,毕竟各种配套不甚完善,在此阶段,让利刚需是催热区域楼市的最佳选择。”易谋策略总经理窦化仑表示,“大幅度让利已经成为行业共识,‘以价换量’在西咸楼市逐渐大面积呈现将促使区域再次火热。”

“边城”生活 引领居住新时尚

西咸新区与其他新区最大的不同之处,也是最值得肯定之处就在于,陕西在全国第一次提出建设现代田园城市的概念,而西咸新区正是这一梦想的载体,房地产开发建设又正是这一梦想实现的重要支撑之一,美妙的“边城”生活,又将成为引领城市居住的新时尚。

“出则繁华 入则宁静”是西西安小镇项目宣传的主题,作为较早进驻西咸新区的房地产开发项目之一,该项目是实现“边城”生活梦想的参与者,在园林规划、楼盘布局、户型设计等多方面都有精心设计,小于1.2的容积率,高达45%的绿化率都是众多购房者青睐的原因。事实上,像西西安这样的项目,在西咸新区还有很多,众多房企带来不同的居住新理念,让“边城”生活的梦想丰富多彩。新区成立以来,区域内的配套逐步完善,教育、医疗、金融、商业等各方面都得到很大发展。单就交通而言,59、912、K630路公交线均已开通,地铁一号线也即将建设,世纪大道、石化大道、机场高速等让新区与西安、咸阳两市实现无缝衔接,未来的西咸新区必将成为真正“出则繁华 入则宁静”的田园生活宜居区。

名企聚力 创造楼市新力量

西咸新区的建设给予开发商巨大的施展空间,也正因如此,越来越多的知名房企聚集西咸,他们在为新区建设贡献自己力量的同时,也在不断地改变着楼市格局,创造着楼市的新生力量。

今年年初,号称中国地产界最为大胆的梦想——提倡绿色自然、城乡一体的冯仑版“立体城市” (Great City),宣布以300亿元的签约额正式落户西咸新区。随着西咸新区大西安国际都市圈战略浮出水面,众多开发商想方设法捷足先登,抢占市场先机,金泰·丝路花城、亿龙·金河湾、华府御园等高品质社区也扎堆西咸,新区房地产开发逐渐形成集群效益。西西安小镇项目是众多独具特色的项目之一,其相关负责人曾表示,项目建设,地段必须是核心区域的黄金位置,资源是优秀的,品质是必须出类拔萃的,服务是尊贵的,景观是独创的,与众不同的产品形态,才能让项目把握制胜的密匙。随着更多新兴居住理念的深入、重大投资地产项目的逐一落地,规划中的现代田园城市正在五个新城的土地上迅速扎根,为带动整个西部经济全面发展吹响号角。

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