户型点评第二期:恒隆香樟园温馨两房、舒适三房户型点评

恒隆香樟园凤城一路与文景路交汇处东南角,地段优势明显。恒隆香樟园设计户型面积88--150㎡平米,以大开间、大飘窗为主要特点。65余米楼间距,40%以上的绿化率不但增加了户型采光性,也增加了观景效果。今天小编给大家点评下G户型和F户型户型。

恒隆香樟园G户型 面积93.78平米 两房两厅一卫一厨一阳台

恒隆香樟园G户型为纯南向户型,整体户型较方正,基本实现全明设计。由于南向楼距约60米,因此该户型在南向采光与观景效果上均较好。

户型优点:

1、户型整体较方正,动静分区明显,行走线路明晰。该户型基本实现全明设计,增强了居住舒适度。

2、客厅带有大面积南向阳台,采光、观景均游刃有余。客厅与餐厅相连,该区域活动面积突然增加,显得房子宽敞许多。另外餐厅和客厅的面宽不同,客厅的面宽比餐厅的面宽要大些,这也比较符合传统两厅的大小空间,不至于浪费餐厅面积。

3、两个卧室呈一南一北分布,中间由卫生间相隔,且两卧入口有所错开,保证了两卧之间的私密性。南向卧室带有飘窗,采光和观景效果较好。次卧带大面积客户,采光也较好。

4、厨房较方正,且设计成L型操作平台,增加了操作面。

户型不足:

1、由于是南向户型,因此通透性有所欠缺。

2、厨房门与入户门距离较近,只能采用推拉门的形式,同时厨房与餐厅的距离也稍有点远。卫生间的面积稍有点小。

总评:恒隆香樟园这款G户型总体来说面积利用率高。两厅相连使整个房子显得比较宽敞,增加了居住舒适度。两房的面积基本相当,不像有的户型次卧非常小。该户型比较适合两口、三口之家居住。

恒隆香樟园户型 面积123.88平米 三房二厅二卫一厨一阳台

恒隆香樟园F户型为南北通透户型,基本实现全明设计,采光较好。户型整体方正利于各区域空间的布置与使用。

户型优点:

1、户型方正,动静分区明显。实现全明设计,极佳的采光效果。

2、客厅、餐厅一体化贯通设计,比较宽敞,客厅带飘窗,采光基本能达到要求。

3、主卧带大面积阳台,采光观景效果均较好,并且配备衣帽间和独立卫生间,极大的方便了主人的生活,同时彰显尊贵与舒适度。

4、两个次卧的面积适中,均带有较大面积窗户,保证采光性。

5、两个卫生间均带有窗户。公共卫生间设计成干湿分离形式,洁污分离,方便使用和维护。

户型不足:

1、两次卧与主卧均相连,主卧的私密性不足。

2、厨房窗户开口与旁边的次卧窗户较近,容易对次卧产生一定的油污污染。

3、对于120多平米的户型来说,仅设计一个阳台,不论是在日常生活使用上还是在休闲观景上均显不足。

装修建议:餐厅区域的面积约3*3,面积较大,在餐厅与客厅交接处空旷面积较大,如不加以利用则有些浪费,可以做个半隔断式玄关,即不会影响两厅的宽敞效果也可以储藏物品。另外客厅的飘窗最好可以做成落地的,这样不但增加了客厅的面积,而且还可以做成个小的休闲阳台,弥补了整体户型阳台较少的不足。

一个房子的好坏主要表现在建筑和物业上,物业要到居住才能感觉,而建筑则在前期就能看到,其中最直观的就是户型。户型的好坏决定着未来居住的舒适程度。在您置业过程中面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?什么是好户型、什么样的户型最适合自己?腾讯大秦网“户型点评”为广大网友提供最公正、专业的点评。

楼盘名称:恒隆香樟园

建筑类别:高层

区 域:城北

装修状况:毛坯房

绿 化 率:50%

容 积 率:3.50

售楼热线:86623333

销售价格:均价6000元/平米

物业地址:城北文景路5号(凤城一路与文景路交汇处东南角)

交通状况:600路、202路、37路、38路、409路、601路、618路、108路、519路、901路等,地铁2号线凤城二路站

玄关:指佛教的入道之门,现指房屋进户门入口的一个区域。

玄关的概念源于中国,过去中式民宅中的“影壁”(或称照壁)就是现代家居中玄关的前身。从风水上来讲,玄关不宜太狭窄,要有五尺以上,不宜太阴暗,不宜杂乱等。玄关可分为:全隔断玄关和半隔断玄关。半隔断式指在x轴或者y轴方向上采取一半或近一半的隔断设计。

网友评论
网友评价
户型点评第一期
(人评价)
 
0%
0%
0%
0%
0%
专题策划:李香颖 高广华 专题制作:高广华  联系我:719607086#qq.com (请把#换成@)
返回房产频道
Copyright © 1998 - 2010 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有