户型点评第五期:盛世一品高尚两房、舒适三房户型点评

盛世一品地处经开区赛高国际对面(凤城二路与未央路交汇处东南角),地段优势明显。小区紧临未央大道,地铁二号线市图书馆站近在咫尺,等10月地铁开通,交通和地段价值相信又会有一次大的飞越。在户型设计上,盛世一品也是颇具特色,以大尺度结合多阳台的设计,不禁让人感到宽敞舒适、风光无限。今天小编给大家点评下91平米和76平米的两房户型,仅供参考。

盛世一品91.25平米户型 三房两厅一卫一厨两阳台

盛世一品该套91.25平米户型为南北通透户型,布局较方正。91平米的三房两厅,面积利用率高,紧凑且实用。户型最大的亮点是客厅和厨房的大阳台和三个房间的大飘窗,这样的设计可以使整个房间采光性能大幅提升,同时景观效果也非常好。居住在这样的房间中真可以说是风光无限、舒适宜人。

户型优点:

1、户型较方正,格局简洁,过渡自然。各功能区域面积适中、实用,无面积浪费。

2、两厅相连,面宽3.6米,进深约5.7米,面积适中。客厅与大面积阳台相连,同时餐厅也与生活阳台连接,使得两厅的采光非常好,同时南北空气流通通畅,对于生活居住来说是极佳的选择。

3、户型设计两个阳台,呈一南一北分布,与两厅相连。两个阳台各有功能,北向阳台为观景和休闲阳台,进深有1.5米,面积较大。南向为生活阳台,面积约4平米,基本满足需要。

4、三个房间公布于户型的三个角落,增加了私密性。主卧3.5*3.6约12平米,面积适中。主卧带有270度大视野观景飘窗,采光与观景极佳,方寸间彰显主人高贵气质与高尚品味。两个次卧也都带有大面积飘窗,并且由于两次卧面宽大进学短,因些房间光线也较好。

5、厨房面积约6平米,并且与生活阳台相连,让你在烹饪时也能体验到外面的风光。

户型不足:

1、餐厅区域面积稍小,约1.65*1.3,南北可用宽度约1.3米,餐桌位置不太好安排。

2、西北角卧室面积约9平米,但进深只有2.5米,除了床外,其它可以安置的东西不多。

总评:盛世一品这套91.25平米户型总体来说面积适中,功能齐全。南北通透,两个大阳台+三个大飘窗,居住舒适度较高。该户型对于三口之家到三代同堂均可适用。西北角的房间可以有不同变化,书房还是卧房均可胜任。

盛世一品76.32平米户型 两房一厅一卫一厨两阳台一露台

盛世一品这套76.32平米户型为南向户型,该户型延续了盛世一品的特点。虽然只有一室一房一厅,但却拥有两个阳台和一个露台,可以说该户型属于高尚奢华型户型。

户型优点:

1、户型小巧玲珑,动静分区明显,行走线路明晰,采光较好。

2、只有一厅——客厅,但面宽较大,显得客厅特别宽敞,结合右侧的阳台,采光性能也较好。

3、卧室面宽3.6米,进深3米,属于大面宽短进深型,同时配合大面积阳台,采光观景效果极佳,更彰显品味生活。

4、书房面积适中,采光通风良好可。

5、露台的设计是该户型的一大亮点。普通户型较少有设计露台,而70多平米户型带有露台确实难能可贵,这也体现了开发商的卓越胆识与舒适型户型的风范。该露台面积约8平米,面积适中,真正体现主人优雅高尚的生活姿态。

5、厨房与卫生间均带有窗户,采光透风尚好。

户型不足:

1、卫生间稍显狭小。

总评:

该户型真可谓风光无限,从各个细节均体现出高尚优雅的生活理念。对于普通大众来说或显奢华,但对于高品味人士而言可谓是难觅。

装修建议:1、建议装修时将图中沙发与电视位置对换,因为图中沙与阳台为邻,摆放会受到影响,不能完全舒展,同时右侧区域又显空置。和电视对调后不但可以更好的利用右侧区域,同时也可享受阳台外风光。2、书房面积适中,如果进门处墙体可动,也可以考虑将书房改成卧室,露台作为次卧的延伸。这样对于三口之家同样适宜。

一个房子的好坏主要表现在建筑和物业上,物业要到居住才能感觉,而建筑则在前期就能看到,其中最直观的就是户型。户型的好坏决定着未来居住的舒适程度。在您置业过程中面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?什么是好户型、什么样的户型最适合自己?腾讯大秦网“户型点评”为广大网友提供最公正、专业的点评。

楼盘名称:盛世一品

建筑类别:高层

区 域:城北

装修状况:毛坯

绿 化 率:45%

容 积 率:3.5

售楼热线:029-86113333

销售价格:均价8100元/平方米

物业地址:经开赛高国际对面(凤城二路与未央路交汇处东南角)

交通状况:117路、202路、207路、209路、214路、228路、230路、236路、游10等公交线路。地铁二号线图书馆站。 。

阳台:是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。

阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。从使用功能上,阳台可以划分为生活阳台和服务阳台。这是最基本、也是最基础的划分方式。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草,多与起居室相连,面积不应低于2.5平方米?服务阳台兼具洗衣、贮藏等功。

网友评论
网友评价
你认为本期专题质量如何?
(人评价)
 
0%
0%
0%
0%
0%
专题策划:李香颖 高广华 专题制作:高广华  联系我:719607086#qq.com (请把#换成@)
返回房产频道
Copyright © 1998 - 2011 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有