户型点评第八期:雅居乐花园90平米全明阔景两房

雅居乐花园位于西安市南部高新开发区,临近西部大学城,地理位置优越,科技、文化、教育气息浓厚。户型面积为80-160平方米的两房到四房。社区景观独具匠心设计,满足业主观水、亲水、戏水、游水四个层次的需求,营造出自身水景特有的气息。

雅居乐花园20#21#22#23#楼C户型 面积89平米 两房两厅一卫一厨两阳台一露台

此户型是刻意提高各户采光率和提高外观新颖的一个异型户型。虽说是异型户型,但是仅是部分露台异型,户型内部结构还是十分规整,各功能房间都规则合理;看来建筑设计师还是花了很大心思的。

户型优点:

户型结构合理,除了餐厅部分外,基本上算是通透结构了,客厅宽敞;功能布局合理;而最大的亮点,当然在于超多的户外空间了。两阳台+一露台+两飘窗,18.85平米的超大户外空间,让生活变得更加舒适和惬意。

户型不足:

通道造成部分空间稍显浪费;厨房空间稍显小些,且采光一般。

设计点评:

1、由于户型限制,入户见餐厅,虽说不太美观,但毕竟吃饭时间只占一天的7%一点,也就罢了,尽量将就餐区域往东安排,然后在餐厅区域点缀一些装饰性的画或者照片(风景类的)来烘托一下。用柔光吊顶灯来作为餐灯也是别有风味的。

2、因为入户紧邻餐厅,所以入户门处的鞋柜可以放在入户靠厨房墙边,最好做封闭橱柜,不然会影响用餐心情的。衣挂架可以放在入户另一边的墙上,也可和鞋柜同位置不同高度。

3、厨房推拉玻璃门,因为厨房采光较弱,建议用白色墙砖来增加光线反射并配以高亮度顶灯。如果冰箱真的如图放置,那么L型橱柜可能需要有个异型的弧度边了。抽油烟机一定要给力才行。生活阳台如果用来晾晒衣物(不过貌似靠北,阳光不是太充裕)的话,这里的门不可缺少,防止厨房油烟味侵袭衣物,不过当然是玻璃门增加厨房采光了。仍然提醒一下洗衣机位置的冷热水及下水、防水问题。

4、卫生间其实也不算太大,4平米左右,所以干湿分离淋浴间要稍微小些,不过最好不要挡住卫生间的采光及通风窗户。可以适当用彩色马赛克铺贴墙面,增加活泼感。

5、主卧宽敞,但建议将衣柜设计在如图中工作台位置。而工作区可以适当转移到落地飘窗或者露台处。卧室风格可以做的尽量素雅安静些,可以用壁纸,也可以用乳胶漆。用一盏顶灯点缀达到画龙点睛的目的。露台和飘窗根据自己的需要去设计,可以是观赏性的,也可以是功能性的,亦或者二者皆有。

6、客卧更多的是作为孩子的房间,可以适当活泼些,而作为孩子成长的各个阶段,可能还需要添置一些物品,空间要预留。或者是老人房的话,注意防滑(包括厨房、卫生间)飘窗可以设计增加实用功能。

7、卧室厨房间的通道是个瑕疵,浪费了一定的空间,也只能用观赏性的装饰元素来设计了。如画框、像框或者挂饰;当然合适的造型吊顶及顶灯也会带来不错的视觉效果。

8、客厅部分和餐厅部分尽量格调色调搭配一致。如果有必要也可做一圈浅浅的造型吊顶衬托一下。沙发等家具也要风格协调。如果对风水有讲究,阳台最好不要做地台啦,但是阳台的休闲功能还是有必要的。一个小圆桌,两把藤制椅子,马上会增色不少。提醒一下,配套的功能也要考虑周到哦,不要最后客厅到处是拖着电线的插线板。

9、另外房子的储物空间也要合理安排好,足够合理的储物柜会让房间看起来更加整齐简洁。

总评:近乎于的板式结构,给户型带来充足的采光,而大量的户外空间更是给生活增添了阳光和活力,和这些相比,一点点的空间浪费又算得了什么呢?生活,就应该如此!

本期户型点评由九朝装饰首席设计师武登高提供!

装修案例赏析改头大换脸效果特美 网友3万元翻新90平家

我的房子面积90平米,大小比较适中。买完房子后剩的钱也不多了,因自己曾在高档家具卖场工作过,所以对居家环境还是有一定的要求,基于资金问题,还是自己亲力亲为好了,没有设计师,自己找的师傅,自己找的材料,装饰自己想要的风格……。现代简洁风,我比较喜欢。使用了大部分的古典铁艺产品作点缀,这样现代风格可以得到缓冲,再者卖了几年铁床,究竟是对铁艺产品有情结。餐厅与客厅相连,做了个吧台作隔挡,也有些西式高尚的味道。厨房面积有点小,只能做推拉门了。【详细

一个房子的好坏主要表现在建筑和物业上,物业要到居住才能感觉,而建筑则在前期就能看到,其中最直观的就是户型。户型的好坏决定着未来居住的舒适程度。在您置业过程中面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?什么是好户型、什么样的户型最适合自己?腾讯大秦网“户型点评”为广大网友提供最公正、专业的点评。

设计师:武登高

注册级别:首席设计师

毕业院校:西安美术学院

个人资历:中国室内装饰协会会员、中国室内注册设计师

设计作品:紫薇田园都市、中华世纪城、菁华名门、紫薇臻品、白桦林居、中海华庭、太阳新城等

九朝装饰 http://www.jczs-china.com/

楼盘名称:雅居乐花园

建筑类别:高层

绿 化 率:40%

容 积 率:2.59

售楼热线:029- 85318888

销售价格:均价7360元/平方米

物业地址: 高新区高新左岸、文苑北路(紫薇田园都市东南)

交通状况: 321、322、K600、906、324路

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网友调查
1、你买房会以户型结构来筛选房子吗?
2、你看得懂户型图、了解相关标识吗?

书房:又称家庭工作室,是作为阅读、书写以及业余学习、研究、工作的空间。特别是从事文教、科技、艺术工作者必备的活动空间。因此,它既是办公室的延伸,又是家庭生活的一部分。

书房是读书写字或工作的地方,需要宁静、沉稳的感觉。传统中式书房从陈列到规划,从色调到材质,都表现出雅静的特征,因此也深得不少现代人的喜爱。在现代家居中,拥有一个“古味”十足的书房、一个可以静心潜读的空间,自然是一种更高层次的享受。

专题策划:李香颖 高广华 专题制作:高广华  联系我:719607086#qq.com (请把#换成@)
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