“地铁一响，黄金万两”这句稍加改编的俏皮话，用在当前如火如荼的地铁周边物业和房产中，可谓恰如其分。

（以地铁2号线为例，沿线物业情况）
地铁三号线线网规划图及香北路站效果图

3号线沿线商圈

	大雁塔 大雁塔建于公元652年，是玄奘为藏经典而修建，被视为古都西安的象征，是西安市著名的旅游地。
	小寨金融圈 小寨有百汇，好又多，飞旋，百盛，国贸等大型商场，是年轻人淘货逛街的好地方。周围有西安音乐学院等著名学府。
	金华路商贸区 位于西安高新技术产业开发区，有高新区现代化、多功能、综合性的高档商贸中心，拥有60余个世界顶级品牌专营权。

2013年9月

线路连接城西客运站、西安客运站、康复路批发市场、长乐路客支站、半坡客运站等大型客流集散点和长途客运枢纽

一期工程（铁路北客站—会展中心），2011年10月

二期工程（会展中心—韦曲），2013年

上海地铁激活商业经济圈

【对房价的影响】 11号线站点附近的土地市场也受到轨道交通的影响。临近11号线轨道交通站点的两幅嘉定宅地，先后以400%以上的高溢价成交刷新了上海土地成交溢价率的新高。参加拍卖的开发商毫不讳言地表示，上述地块能拍出高溢价率的原因之一便是年底即将通车的轨道交通。

【对商业圈的影响】 目前为止与轨道交通同步建设的大中型换乘枢纽达80个，包括东方路—世纪大道、龙阳路、宜山路—凯旋路、铁路上海站等。截止到2010年，上海将建成11条轨道线，轨交的普及将有利于分摊上海中心地区的房价压力，使得上海经济良性发展。

广州地铁带动经济发展

【对房价的影响】 地铁的高度通达性提升了土地利用程度和价值。地铁给商住地产的营销模式带来革命性的改变。地铁站口方圆1500米以内的地铁楼盘定义为地铁盘。让地铁盘保值增值的金字招牌长盛不衰。每个地铁站像一个个聚能环，即便是在郊区，也带动起迷你“卫星城”。

【对商业圈的影响】 一号线，使得北京路商圈焕发生机，使得前不着村后不着店的中华广场商圈旺了起来，使得商业薄弱的芳村批发市场商圈发展壮大；二号线不仅稳定和进一步盘活了流花商圈，还带旺了各大商圈；三号线的开通，则造就了未来最有前途的番禺商圈。