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公积金贷款

什么是公积金贷款?
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

公积金贷款知识问答

  • 公积金最高可贷多少钱?

    公积金最高可贷款40万元,须连续足额缴存一年以上并所购楼盘在公积金中心备案即可申请公积金贷款。

  • 从本市的一家单位转移到另外一家单位,要什么手续吗?

    职工在本市行政区域内变动工作办理转移时须提供:(1)职工向调出单位提供调入单位的公积金转移账号,即:调入单位开户的公积金中心户名和公积金存款账号以及开户银行全称,调入单位全称和单位公积金账号;(2)调动职工的身份证复印件;(3)调出单位填写《西安住房公积金转移审批表》;(超过两个人的需要填写转移清册)

  • 公积金可以多次提前还款么?

    公积金可以多次提前还款,还款利率不改变。

  • 公积金贷款有无公积金交款要求?

    如果个人工资证明过高与缴存额相差较大,申请公积金贷款将不会通过。

  • 已缴纳公积金担保费的是不是确定公积金贷款已经审批下来?

    如果已缴担保费确定公积金已审批通过。

  • 公积金贷款,需要提供配偶的户籍卡原件吗?

    公积金贷款不需要提供户籍卡,提供身份证即可。

  • 公积金贷款必须找中介机构代理么?

    1、个人可以办理公积金贷款,费用有担保费、评估费。2、西安目前不做组合贷款。

  • 离职后购买商品房时如何提取住房公积金?

    如果符合以下条件,您可将两个帐户进行销户:职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。提取时须提供:1、与单位解除劳动关系证明(如果没有劳动关系证明原件职工需到单位开证明);2、户口薄(集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍信息证明, 如果户口卡上没有盖章的必须出具户籍信息证明);3、身份证(与户口证明信息一致)。提取额度时限为:公积金本息一次结清,同时注销职工个人账户。

  • 现有商业贷款未还清的情况下,可否申请公积金?

    可以申请公积金贷款。

  • 公积金跟户口所在地有关系吗?

    公积金申请与户口所在地无关。

  • 什么是个人住房公积金贷款?

    个人住房公积金贷款是指政府部门所属的住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的优惠贷款。

  • 个人住房公积金贷款的对象是什么?

    凡个人连续、足额缴存住房公积金一年以上或其所在单位建立住房公积金制度一年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住普通住房时,可申请个人住房公积金贷款。

  • 个人住房公积金贷款的条件有哪些?

    职工申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件: (1)、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份; (2)、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)、单位及个人能按时足额缴存住房公积金; (4)、购买自用普通住房的,须具有符合法律规定购买住房的合同或协议; (5)、已支付了不低于规定比例的首期购房款; (6)、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保; (7)、法律、法规和规章规定的其他条件。

  • 夫妻双方都缴存住房公积金,可否同时申请两份贷款?

    不能。夫妻共有人如已申请了住房公积金贷款,只有把第一次贷款本息付清后方可再次申请贷款。

  • 购买什么样的住房可享受个人住房公积金贷款?

    普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房。

  • 住房公积金贷款与银行的住房贷款有何区别?

    两者虽都属于支持个人住房消费的政策性贷款,但公积金贷款的资金来源是职工存储的住房公积金,因此,在利率上比银行的住房贷款优惠。

  • 办理个人住房公积金贷款需要缴纳哪些费用?

    :(1)、办理贷款工本费:每户15元。 (2)、房屋评估、抵押登记工本费:每户80元。 (3)、住房置业担保服务费(一次缴付):贷款总额×费率×贷款年限。担保费分段累加计收;1—10年费率为1.2‰,11—20年费率为0.8‰,21—30年费率为0.6‰。

  • 申请住房公积金贷款需要提供哪些个人资料?

    :(1)、借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。 (2)、借款人婚姻证明。 (3)、购房缴款凭证。 (4)、夫妇双方收入证明。 (5)、合法的购房合同。 (6)、借款人住房公积金缴存证明。 (7)、借款人及配偶印章。

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