张大伟指出,降息对购房者的心理影响很大,可预见楼市将在三季度出现难以抑制的回暖。实际上,上轮降息对房地产的影响十分巨大,一些城市再现千人排队购房场景…[详细]
中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整…[详细]
昨晚,央行年内二度降息的新闻吸引了不少人的眼球。那么,此次降息对购房者有何影响?对楼市成交走势影响如何?邕城的业内人士接受记者采访时认为,降息后,“房奴”减压的同时,楼市成交量或有小幅上涨。…[详细]
央行降息的通知中强调要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房,表明降息已兼顾了楼市调控…[详细]

大秦调查

此次降息会影响你的购房计划吗?
你觉的降息对楼市有何影响?
此次降息会改变价格走向预期吗?

降息后银行房贷政策

工行首套房利率终现折扣
工行最终还是没扛住压力,降低了首套房贷款利率。这家在北京地区曾一度坚守基准利率不放松的银行,近日将首套房贷款利率优惠降至最低85折。至此,四大行首套房贷款利率均有不少于9折的优惠政策。 “终于有折扣了,这下我们的贷款好做多了。”工行某支行个人信贷部工作人员向北京晨报记者表示,目前工行可以给大部分客户首套房贷9折的优惠,对于一些特殊房产项目或优质客户,贷款利率还能再低些,“不过最低可能也就85折了。”…[详细]
建行放松首套房利率 北京8.5折是主流
建设银行的首套房贷款也在降息之后有了明显的放宽。客户经理告诉记者,6月8日降息前该行的首套房利率优惠基本都是9折,只有极个别的高端优质客户才能“特批”到8.5折,降息之后只要不是征信记录特别差都能做到8.5折,现在新申请贷款的客户基本都是8.5折。记者了解到,目前北京地区房贷8.5折是主流,包括工行、农行、建行、招行、北京银行、邮储银行、华夏银行等银行都可以打8.5折优惠。“抛开限购政策,现在是申请房贷的最好时机。”一位股份制银行个贷部人士称。…[详细]

专家谈二次降息

孙立坚:非对称降息意在刺激消费
复旦大学经济学院副院长孙立坚认为,此次降息说明6月各项经济数据欠佳,CPI可能回落到3%以下,此次下调意在刺激国内。对于欧洲央行潜在的降息可能,孙立坚表示,国内降息能与国际上形成协调,有利于人民币国际化的进程。同时,孙立坚还指出,国内流动性存在不足,是央行此次采取非对称降息的重要因素。…[详细]
张大伟:连续降息对购房者心理影响大
北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,同样贷款百万20年,本次降息后在基准利率下,月供将再次减少148元;在目前较多的85折优惠下,贷款百万将减少月供120元;最大的7折优惠下则将减少93月每月。而不到一个月内的两次降息,也将使贷款百万20年的购房者,基准利率下的利息减少近300元每月。…[详细]
此次降息的最大获益者就是房地产商
近期房地产市场回暖的消息不绝于耳。经济学家韩志国称,此次降息的最大获益者就是房地产商。货币政策的放松趋势越来越明显,他甚至担忧房价调控的成败。英大证券研究所所长李大霄也认为,央行二度降息非常及时,对稳定房地产市场有重要作用。…[详细]
蔡为民:二度降息基本宣告房价已无下跌可能
复旦大学房地产研究所所长蔡为民(博客,微博)在接受新民网采访时坦言,此次降息对于房价来说的确会产生相当大的助力,对市场对未来楼市的预期从看跌转为看涨起到了推波助澜的作用。“我认为目前楼市回暖已成定局。”…[详细]

二次降息大讨论

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